建設(shè)工程施工合同2024版專業(yè)學(xué)習(xí)課程

建設(shè)工程施工合同2024版專業(yè)學(xué)習(xí)課程本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即工程項目的投資者、所有者或合法授權(quán)人。1.2承包人1.2.1承包人是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的施工單位，即具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)。第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.2.1本項目的施工地點位于省市區(qū)（縣），具體施工范圍以合同附件一《施工范圍和地點》為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模2.3.1本項目的工程規(guī)模為平方米，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程內(nèi)容2.4.1承包人應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.2.1合同價格調(diào)整的條件和程序按照合同附件二《價格調(diào)整條款》執(zhí)行。3.3支付方式3.3.1發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包人支付合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件三《賬戶信息》。3.4支付進(jìn)度3.4.1合同價款的支付進(jìn)度按照合同附件四《付款進(jìn)度表》執(zhí)行。第四條合同工期4.1工期要求4.1.1本項目的合同工期為個月，自開工之日起算。4.2工期延誤4.2.1工期延誤的原因分為不可抗力和可抗力兩種，具體定義和處理方式詳見合同附件五《工期延誤條款》。4.3工期提前4.3.1工期提前的申請和批準(zhǔn)程序按照合同附件六《工期提前條款》執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，以及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制5.2.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。5.3質(zhì)量驗收5.3.1工程質(zhì)量驗收按照合同附件七《質(zhì)量驗收條款》執(zhí)行。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量向承包人供應(yīng)施工所需的主要材料和構(gòu)配件。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量向承包人供應(yīng)施工所需的設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗收6.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Πl(fā)包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.1.1合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r、工期、質(zhì)量等發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序8.2.1變更申請：一方提出變更意向后，應(yīng)向另一方提交書面的變更申請，說明變更的原因、范圍、內(nèi)容和影響。8.3變更價格8.3.1變更價款的計算和支付按照合同附件八《變更價格條款》執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.1.1發(fā)包人違反合同約定，導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承包人違約9.2.1承包人違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計算方法按照合同附件九《違約賠償條款》執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1.1提交X仲裁委員會仲裁；10.1.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1仲裁請求應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)提出，超過該期限的，仲裁委員會不予受理。10.3訴訟10.3.1訴訟請求應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)提出，超過該期限的，人民法院不予受理。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時簽訂的附件亦構(gòu)成合同不可分割的部分。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除的條件和程序按照合同附件十《合同解除條款》執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3保密違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴霓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.3轉(zhuǎn)讓后果13.3.1轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容，新的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律，具體法律法規(guī)依據(jù)合同附件十一《法律適用條款》確定。14.3合同附件14.3.1合同附件是本合同的組成部分，包括但不限于附件一《施工范圍和地點》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工范圍和地點》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了施工項目的具體范圍和施工地點，包括施工區(qū)域的位置、面積、施工內(nèi)容等。附件二：《價格調(diào)整條款》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了合同價格調(diào)整的條件、程序和價格計算方法，包括材料價格波動、工程量增減等導(dǎo)致的價格變動處理方式。附件三：《賬戶信息》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同雙方約定的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。附件四：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同價款的支付進(jìn)度，包括付款的時間節(jié)點、付款金額和付款條件等。附件五：《工期延誤條款》詳細(xì)要求和說明：本附件定義了工期延誤的原因、處理程序和違約責(zé)任，包括不可抗力和可抗力情況的界定和處理。附件六：《工期提前條款》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了工期提前的申請程序、批準(zhǔn)條件和違約責(zé)任。附件七：《質(zhì)量驗收條款》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收機(jī)構(gòu)，包括驗收合格的條件和驗收不合格的處理方式。附件八：《變更價格條款》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了合同變更時價款的計算和支付方法，包括變更價款的確定和支付時間。附件九：《違約賠償條款》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，包括賠償金額的計算和賠償責(zé)任的履行。附件十：《合同解除條款》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了合同解除的條件、程序和解除后的處理事項，包括解除合同的通知義務(wù)和解除后的權(quán)利義務(wù)處理。附件十一：《法律適用條款》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同適用的法律法規(guī)，包括合同爭議解決的適用法律和合同條款的解釋依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：發(fā)包人未按約定時間支付合同價款，導(dǎo)致承包人施工進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件九《違約賠償條款》的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約賠償金，賠償承包人因違約所遭受的損失。2.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件九《違約賠償條款》的規(guī)定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約賠償金，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面變更合同內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件九《違約賠償條款》的規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約賠償金，并努力協(xié)商解決合同爭議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是導(dǎo)致工期延誤或合同解除的合法理由。2.合同總價：合同總價是指雙