建筑工程居間服務(wù)合同2024年版詳盡條款

建筑工程居間服務(wù)合同2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2服務(wù)的具體任務(wù)1.3服務(wù)的完成標準2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.合同的價格和支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.合同的履行期限4.1服務(wù)的開始時間4.2服務(wù)的完成時間5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1聯(lián)系方式14.2合同修改和補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的建筑工程合作伙伴，包括設(shè)計單位、施工單位等；（2）協(xié)助甲方與第三方進行商務(wù)談判，促進雙方達成合作協(xié)議；（3）協(xié)調(diào)甲方與第三方在工程實施過程中的關(guān)系，確保工程順利進行。1.2服務(wù)的具體任務(wù)（1）收集和提供與建筑工程相關(guān)的市場信息，包括設(shè)計單位、施工單位的基本情況、業(yè)績、報價等；（2）協(xié)助甲方對第三方進行盡職調(diào)查，了解其資質(zhì)、信譽、財務(wù)狀況等；（3）根據(jù)甲方的要求，制定居間方案，包括合作模式、分成比例、服務(wù)費用等；（4）參與甲方與第三方的商務(wù)談判，提供專業(yè)的居間建議；（5）協(xié)調(diào)甲方與第三方在工程實施過程中的關(guān)系，解決糾紛，確保工程順利進行。1.3服務(wù)的完成標準（1）在合同約定的時間內(nèi)，提供符合甲方要求的設(shè)計單位、施工單位等合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與第三方在合同約定的時間內(nèi)達成合作協(xié)議；（3）在工程實施過程中，及時協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，提供必要的信息和條件；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ淌〉暮蠊?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和條件，以保證居間服務(wù)的順利進行；（3）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，盡力促成甲方與第三方達成合作協(xié)議；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（5）乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е鹿こ淌〕袚?dān)責(zé)任。第三條合同的價格和支付方式3.1合同價格本合同的服務(wù)費用為人民幣[金額]元。3.2支付方式（1）合同簽署后[時間]個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用的[比例]；（2）工程實施過程中，根據(jù)乙方完成的服務(wù)內(nèi)容，支付乙方服務(wù)費用的[比例]；（3）工程實施完成后，支付乙方服務(wù)費用的剩余部分。3.3支付時間表（1）合同簽署后[時間]個工作日內(nèi)支付[金額]元；（2）[時間]工程實施過程中支付[金額]元；（3）工程實施完成后支付剩余的[金額]元。第四條合同的履行期限4.1服務(wù)的開始時間本合同的服務(wù)開始時間為合同簽署之日起。4.2服務(wù)的完成時間本合同的服務(wù)完成時間為甲方與第三方達成合作協(xié)議，并開始實施工程之日起。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、披露或者利用保密信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自甲方提供保密信息之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方或乙方希望轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前[時間]個工作日通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的詳細信息。對方在收到通知后[時間]個工作日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓方可進行轉(zhuǎn)讓。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知對方，并采取措施減少損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：姓名：____________電話：____________郵箱：____________乙方：姓名：____________電話：____________郵箱：____________13.2合同修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的尚未使用部分的服務(wù)費用。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明本附件詳細描述了乙方作為甲方與第三方之間的居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、任務(wù)和完成標準。附件二：甲方和乙方權(quán)利和義務(wù)的具體描述本附件詳細列出了甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和評價權(quán)，乙方提供居間服務(wù)的具體任務(wù)和保密義務(wù)等。附件三：合同價格和支付方式的詳細說明本附件詳細說明了合同的價格和支付方式，包括服務(wù)費用的總額、支付時間表以及支付方式的具體操作流程。附件四：合同履行期限的具體描述本附件詳細列出了服務(wù)的開始時間和完成時間，以及相關(guān)的定義和示例。附件五：合同變更和解除的詳細流程本附件詳細描述了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：違約責(zé)任的詳細說明本附件詳細列出了甲方和乙方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準，并提供了一些示例說明。附件七：爭議解決的詳細流程本附件詳細說明了爭議解決的途徑，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和法律途徑解決。附件八：保密條款的詳細描述本附件詳細說明了保密條款的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密期限以及泄露后果的處理。附件九：合同的轉(zhuǎn)讓程序和條件本附件詳細描述了合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓通知的發(fā)出和對方的同意等。附件十：不可抗力的定義和處理流程本附件詳細說明了不可抗力的定義，包括不可抗力的后果以及處理流程。附件十一：法律適用和爭議解決的具體描述本附件詳細列出了法律適用和爭議解決的相關(guān)規(guī)定。附件十二：其他條款的詳細說明本附件詳細說明了其他條款的內(nèi)容，包括聯(lián)系方式的更新、合同的修改和補充以及合同解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用。3.甲方未能提供必要的信息和條件，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認定：1.乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償甲方損失以及支付違約金等。2.甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方服務(wù)費用、賠償乙方損失以及支付違約金等。3.違約責(zé)任的認定和處理應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的建筑工程合作伙伴，導(dǎo)致甲方與第三方無法達成合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用和賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程合作伙伴，并促成雙方達成合作協(xié)議的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、