2024專業(yè)停車場管理承包服務協(xié)議范本

2024專業(yè)停車場管理承包服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.承包服務內(nèi)容1.1停車場管理范圍1.2服務時間1.3服務人員配置2.承包服務費用2.1服務費用標準2.2費用支付方式2.3費用調整機制3.停車場設施與維護3.1設施設備清單3.2維護保養(yǎng)責任3.3設施更新改造4.安全管理4.1安全管理制度4.2應急預案4.3安全保障措施5.服務質量與標準5.1服務品質保障5.2客戶滿意度調查5.3服務質量改進6.合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任與爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式7.3賠償限額8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務期限8.3違約保密條款的處理9.合同的變更與轉讓9.1合同變更條件9.2合同轉讓程序9.3轉讓后果10.合同的終止與失效10.1終止條件10.2失效后果10.3終止后的處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的效力12.1合同生效條件12.2無效合同情形12.3合同解除后的效力13.其他約定13.1雙方的其他權利義務13.2第三方權利與責任13.3不可抗力14.附件14.1停車場平面圖14.2設施設備清單14.3相關法律法規(guī)及規(guī)范第一部分：合同如下：第一條承包服務內(nèi)容1.1停車場管理范圍乙方負責甲方停車場的日常管理工作，包括停車場的運營、維護、安全及客戶服務等。具體管理范圍如下：（1）停車場的日常開放時間：每日早上7點至晚上22點；（2）停車場內(nèi)的車輛停放秩序管理；（3）停車場內(nèi)的設施設備維護與管理；（4）停車場內(nèi)的安全監(jiān)控與管理；（5）停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。1.2服務時間乙方應按照甲方要求提供全天候的停車場管理服務，確保停車場正常運營。1.3服務人員配置乙方應根據(jù)停車場規(guī)模及工作需求，配備足夠數(shù)量的服務人員，并確保服務人員的專業(yè)素質和服務態(tài)度。第二條承包服務費用2.1服務費用標準乙方向甲方提供的停車場管理服務費用為每輛車每次停放費用人民幣元，具體費用標準以甲乙雙方另行商定為準。2.2費用支付方式甲方應在每個付款周期結束后五個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)生的服務費用向乙方支付款項。2.3費用調整機制乙方向甲方提供服務期間，如因市場行情變化、政策調整等原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用標準。第三條停車場設施與維護3.1設施設備清單附件一詳細列出了停車場現(xiàn)有的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.2維護保養(yǎng)責任乙方負責停車場設施設備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。3.3設施更新改造乙方應根據(jù)停車場運營實際情況，提出設施更新改造方案，并報甲方審批。改造費用由乙方承擔。第四條安全管理4.1安全管理制度乙方應制定停車場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。4.2應急預案乙方應制定停車場突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練。4.3安全保障措施乙方應確保停車場內(nèi)的安全監(jiān)控設備正常運行，加強對停車場的安全巡查，預防安全事故的發(fā)生。第五條服務質量與標準5.1服務品質保障乙方應按照約定的服務標準提供服務，確?？蛻魸M意度。5.2客戶滿意度調查乙方應定期進行客戶滿意度調查，并將調查結果和改進措施報告甲方。5.3服務質量改進乙方應根據(jù)客戶反饋和滿意度調查結果，不斷改進服務質量。第六條合同期限與解除6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應按照甲方要求，辦理相關交接手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金等相關費用。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息予以保密。8.2保密義務期限乙方的保密義務期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3違約保密條款的處理如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更條件雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同轉讓程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3轉讓后果合同轉讓不得影響合同的履行，轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條合同的終止與失效10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。10.2失效后果合同失效后，乙方應按照甲方要求，辦理相關交接手續(xù)，并支付因合同失效而產(chǎn)生的違約金等相關費用。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應對合同終止前的權利義務進行清理，并按照合同約定處理相關事宜。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2無效合同情形合同無效或部分無效的情形如下：（1）合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（2）合同損害國家利益、社會公共利益；（3）合同以欺詐、脅迫等手段訂立，損害國家、集體或者第三人利益。12.3合同解除后的效力合同解除后，不影響雙方依法追究對方的責任，也不影響合同中獨立存在的解決爭議方法的條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利義務雙方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，履行各自的義務。13.2第三方權利與責任本合同涉及的第三方權利和責任，由甲方和乙方根據(jù)實際情況予以確認和處理。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第十四條附件14.1停車場平面圖附件二為停車場平面圖，詳細展示了停車場的布局和設施分布。14.2設施設備清單附件三詳細列出了停車場現(xiàn)有的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。14.3相關法律法規(guī)及規(guī)范第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設施設備清單詳細列出了停車場現(xiàn)有的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：停車場平面圖詳細展示了停車場的布局和設施分布。附件三：相關法律法規(guī)及規(guī)范說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的標準；2.乙方未能按照約定時間支付服務費用；3.乙方未能按照約定維護和保養(yǎng)停車場設施設備；4.乙方未能履行合同中的保密義務；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利和義務轉讓給第三方；6.乙方提前終止合同，未能按照約定處理相關事宜；7.乙方未按照約定處理因不可抗力導致合同無法履行的事宜。違約責任認定標準：1.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；2.乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉讓合同權利和義務，轉讓無效，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方提前終止合同，未能按照約定處理相關事宜，甲方有權要求乙方支付因合同終止而產(chǎn)生的損失；5.乙方未按照約定處理因不可抗力導致合同無法履行的事宜，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。示例說明：假設乙方未能按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付因合同解除而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約責任。4.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。5.服務費用：指乙方為甲方提供停車場管理服務所