2024專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理承包服務(wù)協(xié)議范本

2024專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理承包服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.承包服務(wù)內(nèi)容1.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)人員配置2.承包服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施更新改造4.安全管理4.1安全管理制度4.2應(yīng)急預(yù)案4.3安全保障措施5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)品質(zhì)保障5.2客戶滿意度調(diào)查5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)6.合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3賠償限額8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)期限8.3違約保密條款的處理9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果10.合同的終止與失效10.1終止條件10.2失效后果10.3終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的效力12.1合同生效條件12.2無(wú)效合同情形12.3合同解除后的效力13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2第三方權(quán)利與責(zé)任13.3不可抗力14.附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第一部分：合同如下：第一條承包服務(wù)內(nèi)容1.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全及客戶服務(wù)等。具體管理范圍如下：（1）停車(chē)場(chǎng)的日常開(kāi)放時(shí)間：每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)；（2）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛停放秩序管理；（3）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（4）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控與管理；（5）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。1.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求提供全天候的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。1.3服務(wù)人員配置乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及工作需求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。第二條承包服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用為每輛車(chē)每次停放費(fèi)用人民幣元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲乙雙方另行商定為準(zhǔn)。2.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付款項(xiàng)。2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制乙方向甲方提供服務(wù)期間，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)3.1設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3設(shè)施更新改造乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，提出設(shè)施更新改造方案，并報(bào)甲方審批。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條安全管理4.1安全管理制度乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。4.3安全保障措施乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全巡查，預(yù)防安全事故的發(fā)生。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)品質(zhì)保障乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確?？蛻魸M意度。5.2客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果和改進(jìn)措施報(bào)告甲方。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)客戶反饋和滿意度調(diào)查結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六條合同期限與解除6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金等相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息予以保密。8.2保密義務(wù)期限乙方的保密義務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3違約保密條款的處理如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條合同的終止與失效10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。10.2失效后果合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)，并支付因合同失效而產(chǎn)生的違約金等相關(guān)費(fèi)用。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2無(wú)效合同情形合同無(wú)效或部分無(wú)效的情形如下：（1）合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（2）合同損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（3）合同以欺詐、脅迫等手段訂立，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。12.3合同解除后的效力合同解除后，不影響雙方依法追究對(duì)方的責(zé)任，也不影響合同中獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。13.2第三方權(quán)利與責(zé)任本合同涉及的第三方權(quán)利和責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況予以確認(rèn)和處理。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖附件二為停車(chē)場(chǎng)平面圖，詳細(xì)展示了停車(chē)場(chǎng)的布局和設(shè)施分布。14.2設(shè)施設(shè)備清單附件三詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出了停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)展示了停車(chē)場(chǎng)的布局和設(shè)施分布。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；4.乙方未能履行合同中的保密義務(wù)；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.乙方提前終止合同，未能按照約定處理相關(guān)事宜；7.乙方未按照約定處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；2.乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；4.乙方提前終止合同，未能按照約定處理相關(guān)事宜，甲方有權(quán)要求乙方支付因合同終止而產(chǎn)生的損失；5.乙方未按照約定處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因合同解除而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)所