2024年冷庫租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年冷庫租賃合同范文出租方：__________承租方：__________地址：__________地址：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________電話：__________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方在冷庫庫房租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以供雙方共同遵守。一、租賃方式租賃費(fèi)用按照倉儲(chǔ)面積每月計(jì)算。二、租賃價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及時(shí)間支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬租金按月支付，每月末前5天支付當(dāng)月租金。首個(gè)月租金自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。五、冷庫用途冷庫僅限用于儲(chǔ)藏冷凍食品。以下物品嚴(yán)禁入庫：1.國家明令禁止交易的商品；2.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家法律法規(guī)的商品；3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品；4.患有傳染病畜禽的肉類商品；5.有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品；6.肉禽類無動(dòng)檢證商品。承租方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括法律責(zé)任；若因此給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、貨物入庫溫度已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得超過_8°C，否則由此造成的損失由承租方承擔(dān)。承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期。出租方提供的冷庫溫度為_18（±3）°C。七、貨物包裝承租方存放的貨物應(yīng)具有完整完好的包裝，不得存放零散貨物。出租方僅對整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。八、貨物出入與裝卸1.承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間（除非出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸）。2.承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理制度，違規(guī)者將按出租方相關(guān)規(guī)定處理。九、轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃的冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同解除條件合同可因以下情形解除：1.承租方未能按時(shí)繳納租金；2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租；3.存放違反本合同第五條規(guī)定的貨物；4.雙方協(xié)商一致解除合同。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)及效力本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________承租方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________電話：__________電話：__________傳真：______________年____月____日2024年冷庫租賃合同范文（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確界定冷庫庫房租賃事宜中出租方與承租方的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、本合同旨在由_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）為合約持有人（即存貨人，亦即承租方）提供倉儲(chǔ)服務(wù)，儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人需支付相應(yīng)的倉儲(chǔ)費(fèi)用，并明確倉儲(chǔ)過程中雙方各自的責(zé)任。二、存貨人承諾，所儲(chǔ)藏之商品均為合法商品，所提供的所有資料均為真實(shí)有效。若存貨人聯(lián)系資料發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知保管人。三、若存貨人所儲(chǔ)藏的商品因違反中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人需承擔(dān)全部責(zé)任，并對由此給保管人造成的損失進(jìn)行賠償。四、對于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，存貨人需明確說明物品性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此項(xiàng)規(guī)定，保管人有權(quán)采取必要措施以避免損失，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品冷藏將按照_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方需另行簽訂書面協(xié)議。六、保管人僅對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）負(fù)責(zé)，對由商品衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。七、若存貨人所存商品已過保質(zhì)期或超過_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，保管人將在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主進(jìn)行處理。若貨主在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行處理，或因其提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。八、收費(fèi)方式：每月30/____號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號前存貨人應(yīng)到保管人處繳清上月冷藏費(fèi)，待本單商品全部出庫時(shí)結(jié)清全部冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《_____冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺。若對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)以進(jìn)庫收條、出庫單