自建二手房子買賣合同模板

自建二手房子買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：-姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]-地址：[請(qǐng)插入賣方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：-姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]-地址：[請(qǐng)插入買方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，沒(méi)有重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或其他安全隱患。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余房?jī)r(jià)應(yīng)由買方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)支付給賣方。2.4房?jī)r(jià)支付方式：-[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。3.3買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋狀況4.1賣方保證該房屋不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。4.2賣方保證該房屋未涉及任何法律糾紛或刑事責(zé)任。4.3買方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并保留要求買方支付違約金的權(quán)利。第六條附加條款6.1房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任：-[請(qǐng)插入相關(guān)條款，明確賣方和買方在房屋維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任]6.2房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)：-[請(qǐng)插入相關(guān)條款，明確賣方和買方在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的稅費(fèi)承擔(dān)]6.3其他附加條款：[請(qǐng)插入其他相關(guān)條款]7.1本合同的附件包括：[請(qǐng)插入附件列表，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入丙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條房屋價(jià)格[請(qǐng)插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[請(qǐng)插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條房屋狀況[請(qǐng)插入與第四條相同的內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%作為定金，定金支付后不得退還。5.2剩余房?jī)r(jià)應(yīng)由乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)支付給甲方。5.3甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。5.4甲方保留要求乙方支付違約金的權(quán)利，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.3乙方不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條丙方職責(zé)7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)證號(hào)進(jìn)行核實(shí)，并確保房屋不存在任何權(quán)利限制。7.3丙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并確保房屋符合甲方的描述。[請(qǐng)插入與第七條相同的附件內(nèi)容]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)三方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助和相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，同時(shí)對(duì)房屋的權(quán)利限制和現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)，確保交易的合法性和真實(shí)性。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和調(diào)解的作用，以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)決定出售房屋的條件和價(jià)格，并有權(quán)要求乙方支付定金和違約金。甲方還有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并確保房屋的實(shí)際情況與描述一致。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也能夠通過(guò)丙方的介入，實(shí)現(xiàn)房屋的順利過(guò)戶和交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房買賣及裝修改造合同模板本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-姓名：[請(qǐng)插入丙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并同意乙方進(jìn)行裝修改造；乙方愿意購(gòu)買該房屋并進(jìn)行裝修改造；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的支持和服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條房屋價(jià)格及支付方式[請(qǐng)插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[請(qǐng)插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條裝修改造方案及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)提供裝修改造方案，并取得甲方同意。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修改造工程的實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保房屋在裝修改造過(guò)程中不受損害，并承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的房屋損失的責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合裝修改造方案的要求。5.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況和裝修改造的進(jìn)展。5.4乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并配合乙方的裝修改造工作。6.2甲方不得干預(yù)乙方的裝修改造工程，不得無(wú)故要求變更裝修改造方案。6.3甲方應(yīng)在裝修改造工程完成后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)支付房屋尾款。第七條丙方職責(zé)7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修改造相關(guān)的許可和批準(zhǔn)手續(xù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3丙方應(yīng)提供裝修改造工程的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。[請(qǐng)插入與第七條相同的附件內(nèi)容]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)三方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買方和裝修改造的執(zhí)行方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)制定裝修改造方案，并確保甲方按照約定交付符合要求的房屋。通過(guò)合同條款的設(shè)置，乙方能夠確保自己的投資和改造決策得到法律的支持和保護(hù)，同時(shí)也能夠通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務(wù)，確保裝修改