鄉(xiāng)村小區(qū)賣房合同協(xié)議書

鄉(xiāng)村小區(qū)賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

鄉(xiāng)村小區(qū)賣房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)村小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3房產(chǎn)面積：XX平方米。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，可直接入住。

二、交易價格

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），以下簡稱“房價”。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房價的10%作為定金支付給甲方，作為對甲方出售房產(chǎn)的誠意保證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時間支付，具體付款方式為：

a)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將剩余房價款支付給甲方；

b)乙方支付剩余房價款時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，以便甲方核實收款。

三、交付及過戶

3.1雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何影響乙方合法權(quán)益的情況發(fā)生。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知對方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議房價的10%。

4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金歸甲方所有，且甲方無需退還乙方。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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