2024年個(gè)人住房抵押借款合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人住房抵押借款合同格式版甲乙雙方，分別為借款人和貸款人，已通過友好協(xié)商，確立以下借貸協(xié)議：1、甲方同意向乙方借取人民幣，并已提供相應(yīng)的身份證號碼以確認(rèn)身份。2、借款期限自起始日期至終止日期，具體日期將在正式合同中詳細(xì)列出。3、作為借款的擔(dān)保，甲方同意將合法擁有的位于某地的物業(yè)抵押給乙方。甲方需確保抵押物在抵押期間的完整無損，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。乙方有權(quán)對抵押物的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4、若甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能全額歸還借款，且未與乙方續(xù)簽合同，乙方無需提前通知，即可處置抵押物業(yè)以完全清償債務(wù)。甲方對此無異議，并需按照乙方要求清空和遷出物業(yè)。5、抵押期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自處理抵押物。否則，由此引發(fā)的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。6、甲方已授權(quán)相關(guān)事宜，詳細(xì)內(nèi)容見公證書。未經(jīng)乙方書面許可，此授權(quán)及合同承諾不可撤銷，直至借款完全償清。7、雙方確認(rèn)協(xié)議無誤后，合同自簽署日起生效。甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括可能的涂銷費(fèi)用。8、若甲方逾期無法還款需續(xù)約，需提前十天通知乙方，新條款另議。若甲方逾期未還且未續(xù)約，視為違約，甲方需每日按借款總額的____%支付違約金，直至貸款還清。9、其他特殊約定事項(xiàng)將在合同中詳細(xì)列出。10、如甲方出現(xiàn)失蹤、死亡、喪失民事行為能力或違反合同條款等情況，乙方有權(quán)立即處置抵押物，甲方對此無任何異議。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年個(gè)人住房抵押借款合同格式版（二）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，向乙方申請借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意甲方以其所擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的擔(dān)保，乙方據(jù)此提供雙方約定的借款金額給甲方。現(xiàn)就相關(guān)事宜，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的借款金額為____元人民幣（￥_____）。二、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方以其位于以下地址的自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保：1.房屋座落：____市（縣）_____（小區(qū)）____棟____號____室。2.房屋類型：_____3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.建筑面積：_____5.抵押物價(jià)值：_____6.購房合同編號：_____7.房地產(chǎn)權(quán)證編號：_____（房屋詳情復(fù)印件附后）。雙方應(yīng)于本合同簽訂后，前往____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在抵押登記手續(xù)完成后三天內(nèi)將全部資金支付給甲方。四、借款利率按照中國人民銀行同期存款利率的3倍執(zhí)行。五、甲方承諾在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。若甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。六、抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。七、在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反此條款的行為，將依法處置抵押物。八、違約責(zé)任：1.若乙方未能按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息。若拍賣所得不足以抵償全部借款本息，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清全部借款本息。九、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)共同前往____市____（縣）公證處辦理公證手續(xù)。與抵押相關(guān)的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、本合同經(jīng)____市____（縣）公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條之規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。三