公寓購房合同協(xié)議書

公寓購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有并愿意出售位于【公寓地址】的【公寓面積】平方米的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條公寓描述

1.1甲方出售的該公寓位于【公寓地址】，建筑面積為【公寓面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【公寓結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2該公寓的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用范圍詳見附件一。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該公寓。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款項分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時間詳見附件二。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3自該公寓交付之日起，乙方享有該公寓的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該公寓符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該公寓，并保證該公寓的質(zhì)量和使用功能。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款項。

5.2乙方應(yīng)自該公寓交付之日起，承擔(dān)該公寓的所有權(quán)及相關(guān)費用。

5.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，遵守小區(qū)管理秩序，維護公共利益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定的時間、方式交付該公寓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的【違約金比例】%。

6.3乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的【違約金比例】%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買方）：【乙方姓名】

簽訂日期