上海獨(dú)棟廠房出租合同協(xié)議書

上海獨(dú)棟廠房出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方就上海XXXX路XX號(hào)的獨(dú)棟廠房出租事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于上海市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)，獨(dú)棟廠房，建筑面積約為XXX平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：陸拾萬圓整（小寫）：￥600,000.00元整。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的安全和使用功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，向保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

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