買房民房協(xié)議合同協(xié)議書

買房民房協(xié)議合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋所有權(quán)證號：__________

1.5房屋使用性質(zhì)：__________

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證。定金在乙方按約定時間支付首付款時自動轉(zhuǎn)為首付款的一部分。

三、付款方式及進(jìn)度

3.1乙方分三次支付房款，具體付款時間和金額如下：

（1）乙方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋成交價格的百分之三十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付第二筆房款，房款金額為房屋成交價格的百分之四十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方在房屋交付時一次性支付給甲方。

3.2乙方支付房款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后七個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

5.3如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房款金額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________