個(gè)人出售房產(chǎn)合同協(xié)議書

個(gè)人出售房產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人出售房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（購(gòu)買方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑總面積為_______平方米。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實(shí)際使用情況為_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的價(jià)款中，已包含房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付成交價(jià)款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的10%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（購(gòu)買方）：

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情