2024年農(nóng)村購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文第一條房屋基本情況：甲方所擁有的房屋坐落于____，位于第_____層戶，結(jié)構(gòu)為_____，根據(jù)房產(chǎn)證記載，其面積為____平方米，附帶一間地下室，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________.第二條價(jià)格：基于房產(chǎn)證登記的面積，每平米售價(jià)為____元，因此該房屋的總售價(jià)為____萬元整，大寫為：__________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日支付定金____元整，大寫為：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫），剩余款項(xiàng)____元（大寫）將在房屋過戶手續(xù)全部完成之日支付。第四條房屋交付期限：甲方須于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋完整交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同第三條規(guī)定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除非遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況，若甲方未能按照本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付條件：合同簽訂后，房屋內(nèi)部設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出，若逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款的____%每日收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____2024年農(nóng)村購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及北京市的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好的協(xié)商基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：____第一條____：甲方自愿將其名下位于（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共（面積）平方米，包含（房間數(shù)）室（廳數(shù)）廳（廚房數(shù)）廚（衛(wèi)生間數(shù)）衛(wèi)，出售給乙方。____第二條____：關(guān)于房屋價(jià)款及支付方式：1.甲方將本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)出售給乙方的總價(jià)款為人民幣（金額）元整（大寫）。2.乙方將按照以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款給甲方：（1）甲乙雙方共同前往（地名）房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在交易中心受理且甲方消戶當(dāng)日，乙方一次性支付全部房產(chǎn)價(jià)款給甲方。（2）乙方在（日期）前向甲方支付全部房產(chǎn)價(jià)款。（3）乙方在（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前向甲方支付人民幣（金額）元整（大寫）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣（金額）元（大寫），由乙方在（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前支付給甲方。（4）其他支付方式：（具體內(nèi)容）。3.乙方支付房產(chǎn)價(jià)款給甲方時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的票據(jù)。____第三條____：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）日內(nèi)，共同到（地名）房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記受阻，給另一方造成損失的，由造成損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。____第四條____：稅費(fèi)分擔(dān)：1.本合同簽訂前，本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)如有應(yīng)交納的稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)交納。2.本合同簽訂后，本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由（責(zé)任方）承擔(dān)。3.其他：（具體內(nèi)容）。____第五條____：甲方應(yīng)在（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前，將本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)全部交付給乙方。____第六條____：違約責(zé)任：1.如房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)無法辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收款項(xiàng)，本合同解除。2.甲方如未按照合同約定的日期交付本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的（比例）計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過（天數(shù)）時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除退還已收房價(jià)款外，還應(yīng)支付違約金給乙方。3.乙方如未按照本合同第二條的約定支付房產(chǎn)價(jià)款，每逾期一日按房價(jià)款總額的（比例）計(jì)算違約金給付甲方。逾期超過（天數(shù)）時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。4.甲方保證其出售給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利設(shè)定或糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方權(quán)利行使，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。5.如甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收款項(xiàng)，并支付違約金給乙方。____第七條____：其他約定：1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的