2024年商業(yè)房屋租賃合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商業(yè)房屋租賃合同例文一、____滯納金條款____對(duì)于逾期支付的租金，滯納金將歸甲方所有。若逾期支付超過(guò)一個(gè)月但不超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)按日租金的20%乘以遲交天數(shù)收取滯納金，并歸甲方所有。對(duì)于逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)通過(guò)協(xié)商或法律途徑追索乙方所欠費(fèi)用（含滯納金），相關(guān)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。二、____留置權(quán)條款____在乙方逾期支付超過(guò)二個(gè)月的情況下，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（物）。自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》并對(duì)留置財(cái)產(chǎn)（物）依法處理。由此產(chǎn)生的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方行使留置權(quán)或收取違約金不影響乙方履行其他義務(wù)或甲方行使其他權(quán)利。三、____提前退房條款____若乙方需提前退房，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可退房。同時(shí)，甲方將收取45天的房租作為違約金，以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。____第五條甲方義務(wù)____1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納押金和租金之日起，向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則將按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。3.合同期內(nèi)，甲方不得提前終止合同或提高押金和租金，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。____第六條乙方義務(wù)____1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納押金及租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)非甲方原因造成的損壞修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方不得私自拆除或改建房屋，如需更改須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。____第七條合同解除與賠償____若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；反之，甲方違約時(shí)，乙方亦享有相應(yīng)權(quán)利。____第八條合同續(xù)租與終止____合同期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后延續(xù)合同或簽訂新合同。若雙方未能達(dá)成一致，合同到期自行終止。____第九條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如需恢復(fù)租賃關(guān)系，需重新協(xié)商。____第十條合同登記備案____本合同如需登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。____第十一條合同生效____本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》（編號(hào)：_____）一并生效。____第十二條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。____第十三條合同份數(shù)與生效____本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。____第十四條解釋權(quán)____本合同解釋權(quán)歸甲方所有。____甲方信息____（蓋章）_____法定代表人或代理人：_____（蓋章）____年____月____日____乙方信息____（蓋章）_____法定代表人或代理人：_____（蓋章）____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____，性別：_____，身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋概述甲方將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自該日起將房屋交付乙方使用，并于期滿(mǎn)之日收回。第三條：租金支付本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年的租金。第四條：房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)乙方在租賃期間，不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，需先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第八條：合同提前終止在租賃期間，如任何一方有意提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，但甲方無(wú)需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在租賃期間，如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)依據(jù)事實(shí)情況向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同例文（三）第十三條乙方違約責(zé)任1、在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋。乙方需按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任直至彌補(bǔ)全部損失。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成損壞；(3)改變租賃用途，或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)；(4)拖欠租金累計(jì)達(dá)到____個(gè)月以上。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用總額的____%支付滯納金給甲方。3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應(yīng)按總租金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。逾期歸還，乙方應(yīng)按原日租金的____倍支付滯留金，并承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況”。第十五條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十六條爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)1、__________________________________________________；2、________________________________________________。第十八條合同生效本合同自雙方簽字（章）之日起生效。合同及附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：電話(huà)：__________電話(huà)：__________第三方（僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）：簽約地點(diǎn)：附件一、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單一、房屋裝修情況描述：_____________________________。二、設(shè)施名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量狀況甲方提供以下設(shè)施、設(shè)備（以下舉例說(shuō)明）：1、燃?xì)夤艿烂簹夤?、暖氣管道3、熱水管道4、燃?xì)鉄崴?電熱水器5、空