門面轉(zhuǎn)讓合同樣本

門面轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓門面2.2門面基本情況第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式第四章：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2甲方協(xié)助義務(wù)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：門面租賃關(guān)系6.1租賃關(guān)系處理6.2租賃合同變更第七章：保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任及賠償?shù)谝徽拢汉贤p方1.1合同當(dāng)事人本合同雙方分別為：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方基本信息：名稱：【甲方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方基本信息：名稱：【乙方名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓門面2.2門面基本情況轉(zhuǎn)讓門面的基本情況如下：門面面積：【門面面積】平方米門面結(jié)構(gòu)：【門面結(jié)構(gòu)】門面現(xiàn)狀：【門面現(xiàn)狀】門面使用年限：【門面使用年限】門面權(quán)屬情況：【門面權(quán)屬情況】第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓門面的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓價格】）。3.2支付方式（1）【首付款金額】元，于本合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付；（2）余款【余款金額】元，于【余款支付期限】日內(nèi)支付。第四章：轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方同意，自本合同簽訂之日起【轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限】日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)手續(xù)。4.2甲方協(xié)助義務(wù)（1）門面權(quán)屬證明；（2）門面租賃合同；（3）其他相關(guān)證明文件。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門面在轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門面在轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓門面，不得擅自改變門面用途。第六章：門面租賃關(guān)系6.1租賃關(guān)系處理雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓門面租賃合同由乙方繼續(xù)履行。6.2租賃合同變更如乙方需變更租賃合同，甲方應(yīng)予以協(xié)助。變更后的租賃合同不影響本合同的履行。第七章：保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)雙方同意，在合同履行期間及合同終止后【保密期限】，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為（1）一方不履行合同義務(wù)；（2）一方履行合同義務(wù)不符合約定；（3）一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任及賠償（1）繼續(xù)履行合同；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）支付違約金；（4）賠償損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，合同簽訂地人民法院為雙方爭議的管轄法院。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除在下列情況下，一方有權(quán)解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的效力12.1合同成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于成立之日起生效。12.2合同附件（1）門面權(quán)屬證明；（2）門面租賃合同；（3）其他相關(guān)證明文件。第十三章：合同備案13.1合同備案雙方同意，本合同簽訂后【備案期限】日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.2備案手續(xù)合同備案手續(xù)由【備案責(zé)任方】負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)予以協(xié)助。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知本合同履行過程中的通知、請求、批準(zhǔn)、確認(rèn)等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2送達(dá)甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】第十五章：其他約定15.1合同的解釋本合同的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應(yīng)按照合同目的和誠信原則進(jìn)行解釋。15.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：（1）門面權(quán)屬證明（2）門面租賃合同（3）其他相關(guān)證明文件簽字蓋章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字】日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方全稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字】日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權(quán)利條款1.1.1甲方保留對轉(zhuǎn)讓門面周邊【具體范圍】米內(nèi)的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。1.1.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同或本合同時，要求乙方限期整改，并有權(quán)在乙方未按期整改的情況下終止合同。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1如乙方在合同期限內(nèi)擬將轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓他方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【通知期限】日內(nèi)書面通知甲方，甲方在接到通知后【優(yōu)先購買權(quán)行使期限】日內(nèi)未明確表示購買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方對門面的檢查權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在提前【通知期限】日通知乙方的情況下，對轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行檢查。1.3.2檢查限于確認(rèn)乙方是否合理使用門面，是否符合合同約定，不得影響乙方的正常經(jīng)營。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在合法合規(guī)的前提下，享有轉(zhuǎn)讓門面的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍，無需甲方同意。2.2乙方裝修改造權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓門面進(jìn)行裝修改造，但須提前【通知期限】日向甲方提交裝修方案。2.2.2裝修改造不得改變門面的主體結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰門面或公共安全。2.3乙方對甲方提供的資料真實性要求2.3.1甲方提供的門面權(quán)屬證明、租賃合同等資料必須真實有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.3.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面不存在任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意由【中介方名稱】提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用由【支付方】承擔(dān)。3.1.2中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性，并協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1如因中介方原因