杭州購房合同號查詢

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________1.3房屋所有權(quán)證號：______________1.4土地使用權(quán)證號：______________第二條購買價格2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：__________________注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請務(wù)必仔細閱讀合同的每一條款，確保您了解合同的全部內(nèi)容。2.核實房屋信息：請確保您了解并核實房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息，以避免日后出現(xiàn)糾紛。3.明確購買價格：請確保您了解并明確房屋的成交價格，以及支付房款的時間和方式。4.注意交付及過戶時間：請確保您了解并遵守房屋交付和過戶的時間約定。5.違約責(zé)任：請了解并遵守違約責(zé)任的相關(guān)約定，以免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。6.爭議解決：請了解并遵守爭議解決的約定，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。具體的解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有疑問，請在簽訂前向?qū)I(yè)律師咨詢。2.如對房屋信息有疑問，可要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。3.如對購買價格有疑問，可與甲方進行協(xié)商，直至達成一致。4.如無法按時交付或過戶，請?zhí)崆芭c甲方進行溝通，協(xié)商解決。5.如有違約行為，請按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，即房屋的出售方。2.乙方：指房屋的買受人，即房屋的購買方。3.成交價格：指雙方約定的房屋的購買價格。4.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由合同簽訂地人民法院管轄。應(yīng)用場合：1.杭州地區(qū)房屋買賣交易。2.雙方為自然人、法人和其他組織，具備完全民事行為能力。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛。4.雙方就房屋買賣達成一致，并愿意履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。補充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.過戶費用承擔(dān)：明確雙方過戶過程中所需支付的費用及承擔(dān)方。3.稅費承擔(dān)：詳細列出房屋交易過程中涉及的稅費，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)費用：說明物業(yè)服務(wù)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。5.維修基金：描述維修基金的繳納和使用規(guī)定。6.戶口遷移：若涉及戶口遷移，需明確遷移責(zé)任及期限。7.合同變更和解除：詳細說明合同變更和解除的條件、程序及責(zé)任。8.爭議解決：如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2