轉(zhuǎn)租房屋租賃合同的范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面積為____平方米。2.甲方轉(zhuǎn)租的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方承租該房屋用于____（用途），不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期間，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期間的房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋基本情況：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的地址、面積、設(shè)施等基本情況，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況。如有疑問，可要求房東提供相關(guān)證明。2.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、等第三方支付平臺(tái)等方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。3.合同解除：若雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方可以通過書面形式約定解除合同的具體事宜，包括通知期限、押金退還等。4.房屋維護(hù)：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：雙方可以簽訂房屋設(shè)施清單，明確設(shè)施狀況和維修責(zé)任。如有損壞，可按照清單約定進(jìn)行維修。5.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方可以約定具體的違約金或者損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約時(shí)進(jìn)行賠償。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有房屋使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用，合同到期或提前解除合同時(shí)，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)及賠償損失。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)小區(qū)提供的服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指水、電等公共設(shè)施使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按照約定收取的違約金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其名下的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃合同約定的租賃期限。3.雙方約定轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)方式。4.轉(zhuǎn)租期間，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任明確。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的期限為____個(gè)月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、等第三方支付平臺(tái)等方式支付租金。3.押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.房屋維護(hù)：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：明確房屋及附屬設(shè)施的狀況和維修責(zé)任。2.身份證明文件：甲乙