2024版?zhèn)€人房屋租賃合同簡易范本

2024版?zhèn)€人房屋租賃合同簡易范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同目的第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條件第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四章：房屋使用4.1使用規(guī)定4.2維修與保養(yǎng)4.3禁止行為第五章：押金條款5.1押金金額5.2押金用途5.3押金退還第六章：房屋交付與返還6.1交付標準6.2返還標準6.3交付與返還的程序第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。1.2房屋信息房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。2.2租賃結(jié)束日期至______年______月______日止。2.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。3.2支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。3.3支付方式租金通過______方式支付至甲方指定賬戶：______。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四章：房屋使用4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。4.2維修與保養(yǎng)房屋的日常維修由______方負責，大修由______方負責。4.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進行以下行為：______。第五章：押金條款5.1押金金額押金為______元（大寫：______）。5.2押金用途押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。5.3押金退還租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收無損壞后，押金應(yīng)無息退還給乙方。第六章：房屋交付與返還6.1交付標準甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下標準：______。6.2返還標準乙方在返還房屋時，應(yīng)保證房屋的整潔與完好，符合以下標準：______。6.3交付與返還的程序房屋交付與返還應(yīng)按照以下程序進行：______。第七章：違約責任7.1違約定義違約包括但不限于以下情形：______。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并按照以下方式處理：______。7.3違約金違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2解除條件合同可在以下條件下被解除：______。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照以下程序進行：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。9.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。第十章：其他約定10.1附加條款本合同的附加條款為：______。10.2通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式，送達方式為______。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方簽字：，日期：。11.2乙方簽字乙方簽字：，日期：。11.3簽訂日期簽訂日期：______。11.4簽訂地點簽訂地點：______。第十二章：合同的生效條件12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同文本雙方各執(zhí)一份合同文本，具有同等法律效力。12.3合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)負責向相關(guān)部門備案。第十三章：合同的續(xù)租與優(yōu)先權(quán)13.1續(xù)租權(quán)利租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。13.2續(xù)租通知乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。13.3優(yōu)先權(quán)的放棄甲方在同等條件下，不得無故拒絕乙方的續(xù)租請求。第十四章：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1房屋轉(zhuǎn)讓甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前______天通知乙方。14.2轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)征得甲方書面同意。14.3轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)滿足以下條件：______。第十五章：房屋的維修與保養(yǎng)15.1日常維修乙方應(yīng)負責房屋的日常維修工作。15.2維修責任房屋的維修責任劃分如下：______。15.3維修費用維修費用的承擔方式為：______。第十六章：房屋的改善與裝修16.1改善與裝修乙方如需對房屋進行改善或裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。16.2裝修規(guī)定裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并符合以下規(guī)定：______。16.3裝修費用裝修費用由______方承擔。第十七章：房屋的保險17.1保險責任甲方應(yīng)為房屋投保，保險責任包括：______。17.2保險費用保險費用由______方承擔。17.3保險賠償保險賠償?shù)奶幚矸绞綖椋篲_____。第十八章：房屋的安全管理18.1安全責任乙方應(yīng)負責房屋的安全管理，遵守以下規(guī)定：______。18.2安全事故如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照以下方式處理：______。18.3安全檢查甲方有權(quán)定期對房屋進行安全檢查。第十九章：房屋的附屬設(shè)施19.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括：______。19.2附屬設(shè)施的使用與維護附屬設(shè)施的使用與維護責任為：______。19.3附屬設(shè)施的損壞附屬設(shè)施損壞的處理方式為：______。第二十章：房屋的返還與驗收20.1返還條件乙方返還房屋應(yīng)滿足以下條件：______。20.2驗收程序房屋返還時，甲方應(yīng)進行驗收，并按照以下程序進行：______。20.3返還延誤如乙方未能按時返還房屋，應(yīng)按照以下方式處理：______。第二十一章：合同的解釋權(quán)21.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。21.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。21.3解釋爭議合同解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)按照以下方式處理：______。第二十二章：合同的補充協(xié)議22.1補充協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：______。第二十三章：合同的法律適用23.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用______法律。23.2法律變更法律變更不影響本合同的效力，雙方應(yīng)根據(jù)新法律調(diào)整合同內(nèi)容。23.3法律解釋法律解釋權(quán)歸______方所有。第二十四章：合同的期限與終止24.1合同期限本合同的期限為______年/月。24.2合同終止合同可在以下條件下終止：______。24.3終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式承擔責任：______。第二十五章：特別約定25.1特別約定事項本合同中的特別約定事項為：______。25.2特別約定的效力特別約定具有優(yōu)先于合同其他條款的效力。25.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十六章：合同的附件26.1附件清單本合同的附件包括：______。26.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。26.3附件的更新附件的更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十七章：合同的備案27.1備案責任甲方應(yīng)負責本合同的備案工作。27.2備案時間合同簽訂后______天內(nèi)完成備案。27.3備案結(jié)果備案結(jié)果應(yīng)及時通知乙方。第二十八章：合同的通知方式28.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進行。28.2通知地址雙方的通訊地址分別為：______。28.3通知的效力通知一經(jīng)發(fā)出，即視為送達。第二十九章：合同的電子版29.1電子版合同電子版合同與紙質(zhì)版合同具有同等法律效力。29.2電子版與紙質(zhì)版的一致性電子版合同應(yīng)與紙質(zhì)版合同內(nèi)容完全一致。29.3電子版合同的保存甲方應(yīng)妥善保存電子版合同。第三十章：合同的最終確認30.1最終確認雙方對合同內(nèi)容進行最終確認。30.2最終確認的方式最終確認應(yīng)以書面形式進行。30.3最終確認的效力最終確認后，合同內(nèi)容不得擅自變更。第三十一章：附加條款31.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括：______。31.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。31.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三十二章：合同的生效日期32.1生效日期本合同自______年______月______日起生效。32.2生效條件合同生效條件為：______。32.3生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。第三十三章：合同的備案編號33.1備案編號本合同的備案編號為：______。33.2備案編號的使用備案編號用于合同備案及查詢。33.3備案編號的變更備案編號變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三十四章：合同的簽署34.1簽署方式本合同由甲乙雙方親自簽署或授權(quán)代表簽署。34.2簽署日期簽署日期為合同生效日期。34.3簽署地點簽署地點為甲方所在地或雙方約定的其他地點。第三十五章