化工廠用廠房租賃合同模板（2024年適用）

化工廠用廠房租賃合同模板（2024年適用）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方1.3合同主體認(rèn)定2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房描述2.2附屬設(shè)施2.3交付使用條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2限制性規(guī)定5.維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1稅收及費(fèi)用11.2環(huán)境保護(hù)11.3法律法規(guī)遵守12.合同附件12.1廠房現(xiàn)狀照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.1）出租方名稱：_______（1.1.2）出租方地址：_______（1.1.3）出租方法定代表人：_______1.2承租方（1.2.1）承租方名稱：_______（1.2.2）承租方地址：_______（1.2.3）承租方法定代表人：_______1.3合同主體認(rèn)定（1.3.1）雙方確認(rèn)，本合同簽訂時(shí)，雙方主體資格合法，有權(quán)簽訂本合同。2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房描述（2.1.1）廠房名稱：_______（2.1.2）廠房地址：_______（2.1.3）廠房面積：_______平方米（2.1.4）廠房現(xiàn)有設(shè)施列表：2.2附屬設(shè)施（2.2.1）附屬設(shè)施名稱：_______（2.2.2）附屬設(shè)施數(shù)量：_______2.3交付使用條件（2.3.2）雙方確認(rèn)的交付日期：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限（3.1.1）租賃開始日期：_______（3.1.2）租賃結(jié)束日期：_______3.2租金計(jì)算及支付方式（3.2.1）租金計(jì)算方式：_______（3.2.2）租金支付方式：_______（3.2.3）租金支付日期及次數(shù)：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制（3.3.1）租金調(diào)整條件：_______（3.3.2）租金調(diào)整方式：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途（4.1.1）承租方租賃廠房及附屬設(shè)施的目的：_______4.2限制性規(guī)定（4.2.1）出租方對(duì)承租方使用廠房及附屬設(shè)施的限制：_______5.維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任（5.1.1）出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能：_______5.2承租方責(zé)任（5.2.1）承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施：_______6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)（6.1.1）出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：_______6.2承租方保險(xiǎn)（6.2.1）承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：_______7.合同的變更與解除7.1變更條件（7.1.1）合同變更的條件：_______7.2解除條件（7.2.1）合同解除的條件：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約（8.1.1）出租方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金_______元。（8.1.2）出租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元。8.2承租方違約（8.2.1）承租方未按約定用途使用廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金_______元。（8.2.2）承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金_______元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決（9.2.1）如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑（9.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件（10.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（10.2.1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1稅收及費(fèi)用（11.1.1）租賃期間，因廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。11.2環(huán)境保護(hù)（11.2.1）承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。11.3法律法規(guī)遵守（11.3.1）雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1廠房現(xiàn)狀照片（12.1.1）附件照片應(yīng)真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀，作為合同的一部分。12.2租賃合同附件（12.2.1）附件應(yīng)包括租賃用途的具體描述、租金計(jì)算明細(xì)等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（13.1.1）出租方法定代表人簽字：_______（13.1.2）出租方蓋章：_______13.2承租方簽字蓋章（13.2.1）承租方法定代表人簽字：_______（13.2.2）承租方蓋章：_______14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期（14.1.1）本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)（14.2.1）本合同簽訂地點(diǎn)：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片附件名稱：廠房現(xiàn)狀照片附件要求：清晰、真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件說明：照片應(yīng)作為合同的一部分，用于確認(rèn)廠房的交付狀態(tài)。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件附件要求：詳細(xì)描述租賃用途、租金計(jì)算明細(xì)、付款時(shí)間表等。附件說明：附件應(yīng)明確租賃的具體條款，包括租金計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額等。3.廠房及附屬設(shè)施清單附件名稱：廠房及附屬設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：清單用于明確雙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施的認(rèn)知和交付狀態(tài)。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：提供出租方和承租方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明雙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件名稱：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告附件要求：由有權(quán)部門出具的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。附件說明：報(bào)告用于證明承租方的生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不對(duì)環(huán)境造成污染。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供廠房及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的10%。示例說明：如果合同總金額為100萬元，出租方未提供廠房，則需支付10萬元的違約金。2.出租方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明：如果應(yīng)付款項(xiàng)為50萬元，出租方延遲支付，則需支付5萬元的違約金。3.承租方違約違約行為：未按約定用途使用廠房及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例說明：如果合同總金額為100萬元，承租方未按約定用途使用廠房，則需支付5萬元的違約金。4.承租方違約違約行為：提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的15%。示例說明：如果合同總金額為100萬元，承租方提前解除合同，則需支付15萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房及附屬設(shè)施所