2024版房屋建筑裝修工程施工合同

2024版房屋建筑裝修工程施工合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三章：合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：工程價款4.1工程總價4.2價款支付方式4.3價款調(diào)整第五章：工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量保證期第七章：工程變更7.1變更申請7.2變更程序7.3變更費用第八章：工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字13.2承包方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在房屋建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.2適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進行的房屋建筑裝修工程。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二章：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：______。2.2工程地點工程地點位于：______。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程主要包括：房屋結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝等。2.3.2具體的工程內(nèi)容和要求詳見附件一。第三章：合同雙方3.1發(fā)包方發(fā)包方為：，地址：。3.2承包方承包方為：，地址：。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，有權(quán)要求承包方按期完成工程。3.3.2承包方有義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準和期限完成工程。第四章：工程價款4.1工程總價工程總價為：______元。4.2價款支付方式4.2.1工程價款的支付方式為：______（如：分期支付、按進度支付等）。4.2.2具體的支付計劃和時間節(jié)點詳見附件二。4.3價款調(diào)整4.3.1如遇工程變更或市場因素影響，工程價款可進行相應(yīng)調(diào)整。4.3.2價款調(diào)整的具體辦法按照本合同第七章執(zhí)行。第五章：工程期限5.1工程開工日期工程開工日期為：____年____月____日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為：____年____月____日。5.3工程延期5.3.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2工程延期的申請和批準程序按照本合同第五章執(zhí)行。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，具體標(biāo)準為：______。6.2質(zhì)量檢查與驗收6.2.1工程過程中的質(zhì)量檢查由雙方共同進行。6.2.2工程竣工后，應(yīng)按照合同約定進行驗收。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程竣工驗收合格后，進入質(zhì)量保證期。6.3.2質(zhì)量保證期限為：______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第七章：工程變更7.1變更申請7.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方。7.1.2變更的內(nèi)容、原因和預(yù)期效果應(yīng)在通知書中明確。7.2變更程序7.2.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、價款調(diào)整和工期影響等。7.3變更費用7.3.1因變更引起的費用增減，按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。7.3.2變更費用的計算和支付方式應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第八章：工程驗收8.1驗收條件8.1.1工程應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準完成。8.1.2工程應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準。8.2驗收程序8.2.1承包方在工程完工后應(yīng)通知發(fā)包方進行初步驗收。8.2.2發(fā)包方在接到通知后______天內(nèi)組織驗收，如有異議應(yīng)以書面形式提出。8.3驗收標(biāo)準8.3.1工程驗收應(yīng)符合合同約定的各項標(biāo)準。8.3.2驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證明。8.3.3工程竣工驗收報告8.3.3.1工程驗收合格后，承包方應(yīng)提交工程竣工驗收報告。8.3.3.2驗收報告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評定等內(nèi)容。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。9.1.2保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程本身及因施工造成的隱蔽工程缺陷。9.2.2保修范圍不包括因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害。9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。9.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方進行保修工作。9.3.3保修通知與響應(yīng)9.3.3.1發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時應(yīng)及時通知承包方。9.3.3.2承包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)并進行修復(fù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.1.2違約行為的認定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。10.3.2賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。10.3.3違約金的支付10.3.3.1如發(fā)包方未按期支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金的計算方式為未支付款項的______%。10.3.3.2如承包方未按期完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金的計算方式為工程總價的______%。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時的原則。11.2.2爭議解決的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3法律適用11.3.1爭議解決過程中，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。11.3.2法律適用的具體條款應(yīng)以合同約定為準。第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他條款。12.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方同意。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2保密期限為自知悉保密信息之日起至該信息公開或不再具有保密價值之日止。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決