生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本2024年

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如甲方未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

5.設(shè)施清單

6.租金支付證明文件

7.水電氣費(fèi)用結(jié)算單據(jù)

8.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或擅自變更合同內(nèi)容，屬于甲方違約。

2.乙方未按時(shí)支付租金，或未承擔(dān)合同約定的費(fèi)用，屬于乙方違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同：指出租方將場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方支付租金的合同。

2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

4.租賃期限：合同規(guī)定的乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，需