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汽車美容專區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同:2024年特別版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2禁止項(xiàng)目第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)時(shí)間第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用支付時(shí)間第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1店鋪保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同變更10.1變更條件10.2變更通知期限第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止通知期限第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改日期第一部分:合同如下:第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪面積:店鋪的總面積為【具體面積】平方米,具體區(qū)域劃分見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期:本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期:本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額:乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.3租金支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額:乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還方式:合同到期或提前終止合同時(shí),乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目?jī)H限于汽車美容及相關(guān)服務(wù),具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件二。5.2禁止項(xiàng)目:乙方不得在店鋪內(nèi)從事任何法律禁止或甲方不允許的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng),確保店鋪設(shè)施正常使用。6.2維修保養(yǎng)時(shí)間:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修或保養(yǎng)。第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方:水電費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。7.2水電費(fèi)用支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付上個(gè)月的水電費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1店鋪保險(xiǎn):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為店鋪購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn):乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】,并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件:乙方如需轉(zhuǎn)租店鋪,必須取得甲方的書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限:乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體天數(shù)】天通知甲方。第十條合同變更10.1變更條件:合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方書(shū)面同意。10.2變更通知期限:甲方和乙方應(yīng)在變更生效前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同終止11.2終止通知期限:甲方或乙方如需終止合同,應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,任何一方違反合同條款均視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十四條其他條款14.1合同附件:本合同附件包括:(1)店鋪位置示意圖;(2)店鋪面積確認(rèn)書(shū);(3)經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表;(4)水電費(fèi)用結(jié)算單。14.2合同修改日期:本合同的修改日期為【具體日期】。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:店鋪位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明:本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明店鋪的具體位置,包括店鋪的門牌號(hào)碼、周邊環(huán)境、交通路線等。附件二:店鋪面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明:本確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出店鋪的各個(gè)區(qū)域的面積,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件三:經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表詳細(xì)要求和說(shuō)明:本列表應(yīng)詳細(xì)列出乙方在店鋪內(nèi)可以經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,以及禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。附件四:水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明:本結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)記錄每月的水電費(fèi)用使用情況,包括用水量、用電量、費(fèi)用等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間支付租金的,甲方有權(quán)延遲提供店鋪給乙方使用,直至乙方支付完畢。2.對(duì)于乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)或未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為違約金額的【具體比例】。3.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)的,甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。示例說(shuō)明:假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)延遲提供店鋪給乙方使用,直至乙方支付完畢。如果乙方延遲支付租金的時(shí)間超過(guò)【具體天數(shù)】,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指【甲方名稱】,即店鋪的所有者。2.乙方:指【乙方名稱】,即承租店鋪的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的乙方可以使用店鋪的時(shí)間段。4.租金:指乙方支付給甲方的使用店鋪的費(fèi)用。5.押金:指乙方為了保證
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