2024版公證處房屋公證合同范本

2024版公證處房屋公證合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.3當(dāng)事人信息第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋權(quán)屬3.3房屋狀況第四章：公證事項4.1公證申請4.2公證程序4.3公證效力第五章：合同條款5.1合同生效條件5.2合同變更與解除5.3違約責(zé)任第六章：費用與支付6.1公證費用6.2支付方式6.3費用結(jié)算第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：合同的簽署8.1簽字欄8.2簽訂時間8.3簽訂地點第九章：附則9.1合同解釋9.2合同附件9.3其他約定合同編號：________第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確房屋公證過程中各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公證行為的合法性、有效性和公正性。1.2合同范圍本合同適用于房屋買賣、贈與、繼承等涉及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的公證事項。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見本合同附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人資格本合同的當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)本合同約定，行使權(quán)利并履行義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。2.3當(dāng)事人信息當(dāng)事人的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，應(yīng)詳細(xì)列明于本合同附件二《當(dāng)事人信息表》。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋的具體位置，包括所在城市、街道、門牌號等，應(yīng)詳細(xì)列明。3.2房屋權(quán)屬房屋的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人信息等，應(yīng)明確記錄。3.3房屋狀況房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等信息，應(yīng)在本合同附件三《房屋狀況說明書》中詳細(xì)描述。第四章：公證事項4.1公證申請當(dāng)事人應(yīng)向公證機構(gòu)提出公證申請，并提交相關(guān)證明材料。4.2公證程序公證機構(gòu)將按照法定程序進(jìn)行審查、核實，并出具公證書。4.3公證效力公證書一經(jīng)出具，即具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)予以遵守。第五章：合同條款5.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3違約責(zé)任當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第六章：費用與支付6.1公證費用公證費用的計算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)根據(jù)公證機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.2支付方式當(dāng)事人應(yīng)選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付公證費用。6.3費用結(jié)算公證費用的結(jié)算應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的簽署8.1簽字欄當(dāng)事人應(yīng)在本合同的簽字欄處簽字或蓋章。8.2簽訂時間本合同的簽訂時間為____年____月____日。8.3簽訂地點本合同的簽訂地點為____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）。第九章：附則9.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸公證機構(gòu)所有。9.2合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。9.3其他約定本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。第八章：合同的簽署8.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______8.2簽訂時間本合同的簽訂時間為：____年____月____日。8.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）。8.4公證員簽字公證員（簽字）：______公證員執(zhí)業(yè)證號：______8.5公證機構(gòu)蓋章公證機構(gòu)（蓋章）：______第九章：附則9.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸公證機構(gòu)所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以公證機構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。9.2合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一《術(shù)語解釋》附件二《當(dāng)事人信息表》附件三《房屋狀況說明書》附件四《公證申請書》附件五《公證審查報告》附件六《其他相關(guān)證明材料》9.3其他約定本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式補充，并與本合同具有同等法律效力。9.4合同的修改和補充本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.5通知和送達(dá)合同一方當(dāng)事人向另一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.6法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.7合同生效本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。9.8合同份數(shù)本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。第十章：附加條款10.1保密條款各方當(dāng)事人應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3責(zé)任限制對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，各方當(dāng)事人均不承擔(dān)責(zé)任。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5合同的解除一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.6合同的終止本合同在以下情況下終止：合同履行完畢；雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十一章：爭議解決細(xì)則11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。11.4爭議解決期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：特別約定12.1特別條款一（此處可根據(jù)實際情況添加特別約定的條款）12.2特別條款二（此處可根據(jù)實際情況添加特別約定的條款）12.3特別條款三（此處可根據(jù)實際情況添加特別約定的條款）第十三章：合同的備案和公示13.1合同備案本合同簽訂后，公證機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同公示根據(jù)法律規(guī)定需要公示的，公證機構(gòu)應(yīng)將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。第十四章：合同的終止和解除后的處理14.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)清算和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。14.2合同解除后的處理合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定