2024版汽車展廳租賃合同范本

2024版汽車展廳租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方資格與條件2.2承租方資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的裝修與改善5.1裝修與改善的申請(qǐng)與批準(zhǔn)5.2裝修與改善的費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修與改善的產(chǎn)權(quán)歸屬第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1附加條款的制定原則10.2附加條款的內(nèi)容與效力10.3附加條款的變更與解除第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1合同的解釋權(quán)12.2通知與送達(dá)12.3合同的備案與公示附錄附錄一：租賃物平面圖及設(shè)施清單附錄二：租金支付明細(xì)表附錄三：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間就汽車展廳租賃事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將其所有的汽車展廳出租給承租方使用的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方資格與條件出租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且應(yīng)具備出租汽車展廳的合法資格。2.2承租方資格與條件承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且應(yīng)具備租賃汽車展廳的合法資格。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)按照約定支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的汽車展廳，建筑面積為______平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。3.3租賃物的使用與維護(hù)3.3.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。3.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金的確定與支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。4.3租金的調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃物的裝修與改善5.1裝修與改善的申請(qǐng)與批準(zhǔn)承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意。5.2裝修與改善的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1費(fèi)用承擔(dān)裝修與改善的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。5.2.2費(fèi)用支付費(fèi)用應(yīng)在裝修或改善完成后______天內(nèi)支付。5.3裝修與改善的產(chǎn)權(quán)歸屬裝修與改善的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，租賃期滿后，承租方應(yīng)無償將裝修與改善部分移交給出租方。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序出租方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前______天書面通知承租方，并確保承租方的租賃權(quán)不受影響。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)6.3.1轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。6.3.2轉(zhuǎn)讓責(zé)任出租方轉(zhuǎn)讓租賃物的，新出租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與后果7.2.1解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除后果解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方依法解除合同等情形下終止。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定違約包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法違約賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至出租方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1附加條款的制定原則附加條款應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2附加條款的內(nèi)容與效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：其他12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，任何對(duì)合同條款的解釋均應(yīng)以出租方的解釋為準(zhǔn)。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可采用電話通知，但事后應(yīng)補(bǔ)發(fā)書面通知。12.2.2送達(dá)地址出租方的送達(dá)地址為：，承租方的送達(dá)地址為：。12.3