2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本第四條：材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的價(jià)格規(guī)定，對(duì)本合同中所涉及的材料實(shí)行公開(kāi)透明的標(biāo)價(jià)，詳細(xì)清單見(jiàn)預(yù)算書。所有由甲方提供的材料，必須用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。若乙方挪作他用，需按材料雙倍價(jià)值賠償甲方。2.如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程受損，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且為合格產(chǎn)品，需按時(shí)送至現(xiàn)場(chǎng)。若延誤，施工期相應(yīng)順延，并按延誤時(shí)間支付工程總價(jià)款的10%作為管理費(fèi)給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付35%的工程款；工程進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日），支付30%的工程款。工程竣工后支付30%的工程款，剩余5%的工程款在甲方驗(yàn)收合格一周內(nèi)結(jié)算。若甲方在應(yīng)付款日期未付款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。工程驗(yàn)收合格且未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。2.工程中如有項(xiàng)目增減或變更，詳情見(jiàn)附件二《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，由乙方出具施工變更令并通知工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)在下一次付款時(shí)結(jié)清。3.若甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付工程款的1%支付逾期違約金給乙方。第六條：工程工期1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按人工費(fèi)的1%罰款，直至人工費(fèi)扣完。若因甲方原因?qū)е卵悠?，每延誤一日，甲方需支付工程人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)。2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，以盡快恢復(fù)施工。擅自更改施工內(nèi)容引起的后果，由責(zé)任方自行承擔(dān)，工期不變。4.甲方未經(jīng)乙方同意擅自通知工人返工，或因更改施工內(nèi)容延誤工期，均需辦理簽證，所有施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期不變。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。第七條：工程驗(yàn)收1.除隱蔽工程需分階段驗(yàn)收外，工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，雙方辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。2.乙方發(fā)出工序驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。如甲方未能在指定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期。若甲方自行搬入，視為驗(yàn)收合格。3.甲方不能在乙方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任：1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在乙方施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對(duì)未清空的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3)如需改動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。施工中臨時(shí)使用公共部位，需征得鄰里同意。2.乙方責(zé)任：1)指派(姓名)_____為工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止火災(zāi)，所有施工人員需持證上崗，文明施工。對(duì)施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3)嚴(yán)格履行合同條款，確保信譽(yù)和工期。4)對(duì)于在裝潢施工范圍內(nèi)產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起算，為期12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任2024年裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是改寫后的結(jié)果，保持內(nèi)容的含義不變，以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格呈現(xiàn)：一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行驗(yàn)收工作。二、合同價(jià)款：本合同第一條明確界定的承包范圍內(nèi)，施工面積為_(kāi)____平方米，合同總造價(jià)（不含稅金）為人民幣：____萬(wàn)元。三、合同文件構(gòu)成：1.本合同書正本及其附件；2.相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及技術(shù)文件；3.經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙，雙方均應(yīng)按圖施工；4.雙方就本工程所達(dá)成的洽商、變更、簽證等所有書面協(xié)議或文件。四、雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)：1.在開(kāi)工前兩日內(nèi)，提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取必要的保護(hù)措施。2.開(kāi)工前兩日內(nèi)，向乙方提供施工所需的水源、電源，并詳細(xì)說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，同時(shí)負(fù)責(zé)承擔(dān)施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。3.負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種申請(qǐng)、審批手續(xù)，并承擔(dān)物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。4.委派張兵作為甲方工地代表，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，辦理變更、簽證、登記手續(xù)，并及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。5.開(kāi)工前兩日內(nèi)，對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定，并以書面形式確認(rèn)或要求乙方進(jìn)行變更。乙方在接到甲方確認(rèn)后應(yīng)如期開(kāi)工；若接到變更通知，則應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提交變更后方案供甲方審定，甲方需在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方職責(zé)：1.委派劉軍作為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定制定施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審定。乙方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、數(shù)量及按時(shí)完成。2.嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定及環(huán)境保護(hù)規(guī)定。3.認(rèn)真做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，與甲方共同做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，并編制工程決算。4.在工程竣工且未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和已完成的施工成品進(jìn)行妥善保護(hù)。五、工期約定：（一）開(kāi)工及延期：1.乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工。若因乙方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三每日向甲方支付賠償金。2.若因甲方原因?qū)е虏荒馨春贤s定日期開(kāi)工，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三每日向乙方支付賠償金。（二）暫停施工：1.如甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。2.甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量有異議時(shí)，可要求暫停施工，并向乙方發(fā)出暫停施工說(shuō)明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁后，若責(zé)任在乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延；若責(zé)任不在乙方，乙方可要求甲方賠償因暫停施工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。六、材料供應(yīng)：1.甲方提供的材料應(yīng)在乙方要求的日期內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方有權(quán)拒絕使用；若甲方堅(jiān)持要求使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。2.甲方需提前3天通知乙方其提供材料的時(shí)間。3.乙方提供的材料必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。七、工程變更：1.設(shè)計(jì)變更：施工中甲方如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更圖紙及相關(guān)說(shuō)明。2.項(xiàng)目變更：施工中甲方如需增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證手續(xù)，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。3.因甲方提出的設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。八、驗(yàn)收與保修：（一）驗(yàn)收：1.工程完工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)