住房按揭合同抵押合同協(xié)議書

住房按揭合同抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房按揭合同抵押合同協(xié)議書

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買住房及按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣XXX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XXX萬(wàn)元整），用于購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第二條貸款期限與還款方式

2.1貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

第三條利率與費(fèi)用

3.1貸款利率為年利率XX%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。

3.2甲方應(yīng)支付貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花稅等。

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。

4.3抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)權(quán)益應(yīng)歸乙方所有，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

5.3如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)