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文檔簡介
創(chuàng)業(yè)大廈合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
創(chuàng)業(yè)大廈合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè),乙方愿意租賃該物業(yè)開展經(jīng)營活動(dòng),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)及面積
1.乙方租賃甲方創(chuàng)業(yè)大廈第XX層,建筑面積為XX平方米。
2.乙方租賃期限為XX年,自2021年1月1日起至202X年12月31日止。
二、租金及支付方式
1.租金為每月XX元/平方米,總計(jì)為XX元/月。
2.乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金XX元。
2.合同到期且乙方無違約行為時(shí),甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無息退還剩余押金。
四、使用及管理
1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行合理使用,并遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)定。
2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得損害物業(yè)設(shè)施及公共區(qū)域。
五、維修及保養(yǎng)
1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng),確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。
2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、保險(xiǎn)
1.乙方應(yīng)自行購買業(yè)務(wù)經(jīng)營所需保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。
2.乙方不得以任何理由拒付、拖延保險(xiǎn)費(fèi)用。
七、合同的變更和終止
1.任何一方要求變更或終止本合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
2.合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè),并支付相關(guān)費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
九、爭議解決
1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
簽訂日期:202X年X月X日
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