個人業(yè)主售房合同協(xié)議書

個人業(yè)主售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人業(yè)主售房合同協(xié)議書

甲方（售房方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（購房方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲方為個人業(yè)主，自愿將其名下房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。

2.房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。

3.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫：________________元整）購買上述房屋。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋及相關(guān)證件。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費及費用

1.雙方同意，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。

2.雙方同意，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。

2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的____%。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（售房方）：________________

乙方（購房方）：________________

簽訂日期：________________