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公寓整幢出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
公寓整幢出售合同協(xié)議書(shū)
甲方(出售方):【甲方名稱(chēng)】
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):【乙方名稱(chēng)】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于【房屋地址】的整幢公寓出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出售的公寓整幢位于【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】,建筑總面積為【建筑面積】平方米。
1.2該幢公寓共有【樓層數(shù)】層,乙方購(gòu)買(mǎi)的公寓位于第【乙方購(gòu)買(mǎi)樓層】層。
1.3公寓房號(hào)為【房號(hào)】,房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。
二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買(mǎi)上述公寓整幢的價(jià)格為人民幣【幣種】【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi),將購(gòu)房款全部支付給甲方。
2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為:【支付方式】,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi),將上述公寓整幢交付給乙方。
3.2交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。
3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶(hù)期限】?jī)?nèi),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。
四、物業(yè)及配套設(shè)施
4.1甲方承諾,上述公寓整幢及相關(guān)配套設(shè)施(包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)獾龋┚蠂?guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),能夠正常使用。
4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。
五、合同的變更和解除
5.1在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方要求變更或解除本協(xié)議,均應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款總額的【違約金比例】%。
6.2如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款總額的【違約金比例】%。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):【甲方名稱(chēng)】
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):【乙方名稱(chēng)】
簽訂日期:【簽訂日期】
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