企業(yè)租賃合同范本簡單版

企業(yè)租賃合同范本簡單版

甲方（出租方）：___________________________

地址：_______________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_______________________________________

鑒于甲方是位于_____________________的物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況，由雙方在附件一中列明。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：______________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，無息退還給乙方。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。

6.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金總額的______%支付違約金。

9.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表簽字：____________________