2024年城市個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文租賃合同甲方：_____，身份證號碼：_____乙方：_____，身份證號碼：_____房屋位置：位于____區(qū)____樓____單元____號，房屋使用面積為____平方米。乙方同意租賃甲方管理的上述房屋作為_____使用。雙方同意遵守以下條款：一、本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均需遵守國家相關(guān)住宅法律和本市房屋管理法規(guī)。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，可調(diào)整房屋租金。乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。三、在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1)未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；2)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；3)拖欠租金超過三個月。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)配合，不得妨礙施工。如因檢查不當(dāng)或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需乙方立即騰出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。六、甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂新的協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)使用公共區(qū)域，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動或增設(shè)房屋設(shè)施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時，需提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：1)結(jié)清租金和應(yīng)付的賠償費；2)按照租賃合同規(guī)定保養(yǎng)的房屋及設(shè)施；3)解除租賃合同。十、若乙方租賃的房屋由甲方代管或托管，原主有權(quán)時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按照相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙雙方各持____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。十三、其他條款：_________________________________________。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年城市個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）____房屋租賃合同____出租方（甲方）：_____，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，身份證號碼：_____基于平等自愿、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其具有經(jīng)營管理權(quán)及所有權(quán)的房屋出租給乙方事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋概況____甲方將位于____市____區(qū)_____街____號，擁有經(jīng)營管理權(quán)及所有權(quán)的商鋪共計_____間，套內(nèi)面積_____㎡，出租給乙方作為____的經(jīng)營場所使用。____第二條租金、押金交納期及方式____1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.第一年租金為人民幣￥_____（大寫：_____），此后每年租金總額上調(diào)百分之八。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計____月的租金，金額為人民幣（大寫：_____）。4.其余租金支付方式：_________________________________。____第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法____1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.維修費：租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物及其設(shè)施損毀，維修費用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。____第四條出租方與承租方的變更____1.租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。____第五條乙方的職責(zé)____1.乙方必須按時繳納租金及其他相關(guān)費用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收實欠租金和費用的3%作為滯納金。若乙方拖欠租金達(dá)15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)因自身原因造成的租賃房屋及其設(shè)備的損毀至原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備時，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意及未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔(dān)，并對因此造成的商鋪或安全、消防設(shè)施損失負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品從商鋪中搬出，且不承擔(dān)保管義務(wù)。乙方無權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。6.乙方承諾將租賃房屋用于商業(yè)用途，并遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)安全法規(guī)，對租賃期間因施工和經(jīng)營造成的一切人員安全傷害負(fù)責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔(dān)。____第六條甲方責(zé)任（租賃期內(nèi)）____1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內(nèi)水、電供應(yīng)正常。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及種類之前，甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)信息，不得隨意對外泄露。____第七條續(xù)約權(quán)____合同期滿，若甲方需繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第八條不可抗力____若因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害使租賃房屋無法正常使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方需將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。____第九條補充條款____本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。____第十條爭議解決____本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請工商管理部門或人民法院進(jìn)行裁決。____第十一條法律責(zé)任____租賃期間，乙方因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。____第十二條合同生效____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式