福利房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例

福利房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類(lèi)型：____________________________1.3房屋面積：____________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________（如家具、家電等）租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________________2.3租賃期限：____________________________（如一年、六個(gè)月等）租金及支付方式3.1月租金：____________________________3.2租金支付方式：3.2.1支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等）3.2.2支付時(shí)間：（如每月的第________天）3.3押金金額：____________________________3.4押金支付方式：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）房屋使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。維修與保養(yǎng)5.1房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3由于房屋老化或設(shè)施自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并保留解除合同的權(quán)利。6.3甲方或乙方在租賃期間，如違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1乙方在租賃期間如需提前解除合同，需提前________天書(shū)面通知甲方。7.2.2甲方在租賃期間如需提前解除合同，需提前________天書(shū)面通知乙方，并返還乙方剩余租期內(nèi)的租金及押金。房屋檢查8.1甲方在租賃期開(kāi)始前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并與乙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。8.2乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的使用情況和損壞情況。合同的終止9.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。9.2租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用____________________________法律。10.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________________法院處理。附件11.1附件包括：11.1.1房屋驗(yàn)收單；11.1.2房屋設(shè)施清單；11.1.3相關(guān)證明文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）。備注事項(xiàng)12.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)處理合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。12.2本合同的簽署和履行應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，確保雙方合作順利進(jìn)行。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：____________________________簽字：_____