復(fù)雜的整棟樓租賃合同

復(fù)雜的整棟樓租賃合同關(guān)鍵信息項：合同雙方信息出租方（甲方）：姓名/公司名稱、身份證號/公司注冊號、地址、電話、電子郵件租賃方（乙方）：姓名/公司名稱、身份證號/公司注冊號、地址、電話、電子郵件租賃物業(yè)信息物業(yè)地址建筑面積樓層數(shù)物業(yè)使用性質(zhì)（如商業(yè)、住宅、辦公等）租賃期限合同起始日期合同結(jié)束日期租賃期滿后的續(xù)租條款租金及支付方式租金金額：人民幣______元/年/月租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）租金支付時間及條件（如每月/季度支付，支付時間等）押金金額及支付方式物業(yè)管理及維護甲方的維修及維護責(zé)任（如建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等）乙方的維修及維護責(zé)任（如內(nèi)部設(shè)施、日常保養(yǎng)等）物業(yè)管理費用及支付方式（如是否包含在租金內(nèi)）使用條款物業(yè)使用限制（如不得改變用途、不得進行改造等）禁止行為（如禁止非法活動、禁止損壞物業(yè)等）乙方的權(quán)利（如對物業(yè)的改裝權(quán)）合同變更與解除合同變更條件及程序合同解除條件及程序乙方提前解除合同的條款（如通知期限、違約責(zé)任等）違約責(zé)任違約責(zé)任及違約金違約處理程序爭議解決爭議解決方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟）爭議解決地點特殊條款免租期或租金調(diào)整條款設(shè)施使用規(guī)定（如停車位、倉儲空間等）保密條款保密要求及措施附則附件及補充協(xié)議合同生效日期及其他說明協(xié)議合同雙方信息出租方（甲方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號/公司注冊號：____________________________地址：____________________________電話：____________________________電子郵件：____________________________租賃方（乙方）：姓名/公司名稱：____________________________身份證號/公司注冊號：____________________________地址：____________________________電話：____________________________電子郵件：____________________________租賃物業(yè)信息物業(yè)地址：____________________________建筑面積：__平方米樓層數(shù)：____層物業(yè)使用性質(zhì)：______________________（如商業(yè)、住宅、辦公等）租賃期限合同起始日期：__________年__________月__________日合同結(jié)束日期：__________年__________月__________日租賃期滿后的續(xù)租條款：租賃期滿前______天，雙方可協(xié)商是否續(xù)租合同。租金及支付方式租金金額：人民幣______元/年/月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）租金支付時間及條件：租金支付時間為每______（如每月、每季度）。甲方應(yīng)在收到租金后______天內(nèi)確認(rèn)收到。押金金額：人民幣______元押金支付方式：租賃合同簽署時支付。物業(yè)管理及維護甲方的維修及維護責(zé)任：甲方負責(zé)建筑結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護和修理。乙方的維修及維護責(zé)任：乙方負責(zé)內(nèi)部設(shè)施及日常保養(yǎng)。物業(yè)管理費用及支付方式：物業(yè)管理費用包括在租金內(nèi)/另行支付。使用條款物業(yè)使用限制：乙方不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)或用途。乙方不得進行未經(jīng)甲方同意的改造或裝修。禁止行為：乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行非法活動。乙方不得損壞物業(yè)或其附屬設(shè)施。乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在不違反合同的情況下對物業(yè)進行合理改裝。合同變更與解除合同變更條件及程序：合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，變更協(xié)議具有與原合同相同的法律效力。合同解除條件及程序：雙方可協(xié)商解除合同，解除合同的條件及程序應(yīng)在合同中詳細列明。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任違約責(zé)任及違約金：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金______元。違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。違約處理程序：雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無效，按合同規(guī)定處理。爭議解決爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無效，爭議可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或通過訴訟方式解決。爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽署地或雙方協(xié)商確定的地點。特殊條款免租期或租金調(diào)整條款：如雙方同意，可在合同中規(guī)定免租期或租金調(diào)整條款。設(shè)施使用規(guī)定：如合同涉及停車位、倉儲空間等設(shè)施，雙方應(yīng)在合同中明確使用規(guī)定。保密條款保密要求及措施：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息應(yīng)保密。保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至信息公開或不再具有商業(yè)價值。附則附件及補充協(xié)議：本合同的附件及補充協(xié)議為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（租賃方）：簽字：_