2024-2025學年新教材高中政治課時素養(yǎng)檢測三保障各類物權(quán)含解析新人教版選擇性必修第二冊

PAGE5-保障各類物權(quán)(45分鐘100分)【基礎達標】一、選擇題(每小題5分,共50分)1.國家依照法律規(guī)定愛護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的須要,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并賜予補償。這體現(xiàn)了 ()A.社會主義的公共財產(chǎn)神圣不行侵擾B.國家愛護公民的私有財產(chǎn)C.公民合法私有財產(chǎn)不受侵擾D.國家可以征用公民的私有財產(chǎn)【解析】選C。上述材料體現(xiàn)的是法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)的目的,是要解決財產(chǎn)的歸屬和流通運用,愛護合法財產(chǎn),C正確。2.包括政府在內(nèi)的任何主體不行侵擾他人的合法財產(chǎn),這是因為 ()A.合法財產(chǎn)是通過辛勤勞動獲得的B.公民對合法財產(chǎn)享有運用權(quán)C.公民合法財產(chǎn)全部權(quán)受法律愛護D.公民對合法財產(chǎn)享有收益權(quán)【解析】選C。公民的個人財產(chǎn),包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民全部的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。公民的合法財產(chǎn)受法律愛護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。因此選C。3.趙某將自己的汽車轉(zhuǎn)讓并交付給周某,之后周某又將汽車轉(zhuǎn)讓并交付給蔣某。上述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議但都未辦理過戶登記手續(xù)。依據(jù)我國法律,在這種狀況下該汽車的全部權(quán)屬于 ()A.蔣某 B.周某 C.趙某 D.三人共有【解析】選C。汽車屬于動產(chǎn),但由于價值大,其產(chǎn)權(quán)的取得、變更與不動產(chǎn)一樣,須要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得全部權(quán)。材料中的汽車因為沒有辦理過戶登記手續(xù),故其全部權(quán)仍屬于原主子趙某,C正確,A、B、D錯誤。4.公民假如非法集資或者放高利貸,國家不但不愛護,反而要依法追究責任。對國家機關(guān)工作人員重大財產(chǎn)來源不明的,國家將依法沒收其財產(chǎn),并追究其刑事責任。上述做法是因為 ()A.國家只愛護公共的財產(chǎn),不愛護個人財產(chǎn)B.國家既愛護合法的財產(chǎn)全部權(quán),又愛護非法的財產(chǎn)全部權(quán)C.國家只愛護合法的財產(chǎn)全部權(quán),不愛護非法的財產(chǎn)全部權(quán)D.國家只愛護集體合法的財產(chǎn)全部權(quán),不愛護個人合法的財產(chǎn)全部權(quán)【解析】選C。國家依法愛護公民的財產(chǎn)權(quán),是愛護公民合法的財產(chǎn)全部權(quán),C符合題意;國家、集體和私人的物權(quán)均受法律愛護,A、D錯誤;國家不愛護非法的財產(chǎn)全部權(quán),B錯誤。5.李某欠張某一筆錢,因其無實力歸還,遂確定用他全部的一套房屋抵債。為此,張某與李某簽訂了抵債協(xié)議書,并對該抵債協(xié)議辦理了公證手續(xù)。此時房屋的全部權(quán)歸 ()A.張某全部,因為簽訂了抵債協(xié)議書B.張某全部,因為辦理了公證手續(xù)C.李某全部,因為未辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶D.李某全部,因為是抵押不是轉(zhuǎn)賣【解析】選C。材料中房屋屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)全部權(quán)的取得,應當依據(jù)法律規(guī)定登記,張某與李某只簽訂了抵債協(xié)議書、辦理了公證手續(xù),并沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶,此時房屋的全部權(quán)仍舊歸李某全部,C符合題意,A、B錯誤;李某用他全部的一套房屋抵債,不是抵押,D錯誤。6.浙江開化汪大爺家中,挖出了128枚“袁大頭”(銀圓)。汪大爺膝下無子,老伴去世后,他始終由村委會負責照看。汪大爺去世后不久,村委會便以繼承人的名義將其生前居住的土木結(jié)構(gòu)老屋賣給了其侄孫汪某。汪某沒來住過,7年前又將老屋賣給了同村的詹某。突然冒出橫財,汪大爺?shù)闹秾O、現(xiàn)房主詹某以及給汪大爺養(yǎng)老送終的村委會,都介入爭奪并引發(fā)官司。該銀圓應當歸 ()A.侄孫汪某全部 B.現(xiàn)房主詹某全部C.國家全部 D.村委會全部【解析】選C。我國相關(guān)法律規(guī)定“全部人不明的埋藏物、隱藏物,歸國家全部”。128枚“袁大頭”(銀圓)全部人不明,因此選C。7.甲將其舊電腦以2000元的價格賣給乙,但是甲因工作須要仍接著運用該電腦一周,因此雙方約定由甲接著占用此電腦一周,關(guān)于電腦的全部權(quán),正確的是()A.全部權(quán)自甲運用一周后從甲轉(zhuǎn)移給乙B.全部權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移C.自價格達成一樣后從甲轉(zhuǎn)給乙D.自雙方達成甲接著占用電腦協(xié)議時從甲轉(zhuǎn)移至乙【解析】選D。除了雙方約定的電腦價格,甲接著運用電腦一周,也是該協(xié)議生效的重要內(nèi)容,協(xié)議生效后電腦的全部權(quán)從甲轉(zhuǎn)至乙。8.關(guān)于宅基地運用權(quán)的表述正確的是 ()A.農(nóng)村村民在集體全部的土地上建立住房及其他附著物的權(quán)利B.農(nóng)村村民宅基地運用權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準C.村民宅基地運用權(quán)最長期限為70年D.村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請宅基地運用權(quán)【解析】選A。村民宅基地運用權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準,故B項錯誤;農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和運用宅基地,故C項錯誤;農(nóng)村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準,解除D。9.某郊區(qū)學校為便利乘坐地鐵,與相鄰探討院約定,學校人員有權(quán)借探討院道路通行,每年支付一萬元。據(jù)此,學校享有的是下列哪一項權(quán)利 ()A.相鄰權(quán) B.地役權(quán)C.建設用地運用權(quán) D.宅基地運用權(quán)【解析】選B。與相鄰探討院約定,學校人員有權(quán)借探討院道路通行,每年支付一萬元,構(gòu)成地役權(quán)。10.農(nóng)夫甲翻修房屋,多蓋了兩間,占用了鄰居乙的宅基地,乙訴請法院愛護。甲的行為侵擾了乙對宅基地的 ()A.擔保物權(quán) B.用益物權(quán)C.全部權(quán) D.承包經(jīng)營權(quán)【解析】選B。本案中甲侵害了乙的宅基地運用權(quán),宅基地運用權(quán)屬于用益物權(quán),B項正確。宅基地的全部權(quán)在村集體,本案不涉及承包土地,不涉及宅基地抵押或質(zhì)押,其余選項不選。二、非選擇題(共20分)11.閱讀材料,完成下列要求。老張是一位下崗工人,打算開辦一家副食品廠,但啟動資金不夠,想到銀行貸款10萬元。銀行同意貸款給老張,但要求老張以自家房產(chǎn)作為擔保。這樣,一旦老張不能按期還貸,銀行就可以將老張的房產(chǎn)進行變賣、拍賣,清償貸款。(1)銀行就老張的房產(chǎn)取得什么權(quán)?(8分)(2)依據(jù)我國法律的規(guī)定,上述財產(chǎn)物權(quán)的種類有哪些?(12分)【解析】本題考查財產(chǎn)權(quán)的有關(guān)學問。第(1)問要依據(jù)材料中老張以自家房產(chǎn)作為擔保,可知銀行取得老張房產(chǎn)的擔保物權(quán)。第(2)問依據(jù)所學簡要回答擔保物權(quán)的種類即可。答案:(1)擔保物權(quán)。(2)存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。【實力提升】一、選擇題(每小題5分,共10分)12.甲將一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙,乙再轉(zhuǎn)讓給丙,相繼辦理了房屋過戶登記。丙翻建房屋時在地底下挖出一瓷瓶,經(jīng)查為甲的祖父埋藏,甲是其唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市場價賣給不知情的丁,雙方錢物交割完畢?，F(xiàn)甲乙均向丁主見權(quán)利,正確的是 ()A.甲有權(quán)向丙懇求損害賠償B.乙有權(quán)向丙懇求損害賠償C.甲、乙有權(quán)主見丙、丁買賣無效D.丁善意取得瓷瓶的全部權(quán)【解析】選A。本案例中,經(jīng)過正常轉(zhuǎn)讓的是房屋,而不是瓷瓶,所以,瓷瓶的全部權(quán)還是歸原物主全部,本案中原物主是甲,故甲才有瓷瓶的全部權(quán),答案選A。B中關(guān)于乙對瓷瓶的全部權(quán)是沒有的,跟乙沒有關(guān)系;C中涉及合同有效無效的問題,C不選;D中涉及善意取得問題,法律規(guī)定,遺失物、隱藏物不適合善意取得,故取得之人沒有取得瓷瓶的全部權(quán),故不選。13.土地管理法中明確規(guī)定,能入市的只能農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地,不包括公益性建設用地和宅基地等建設用地,更不包括耕地、農(nóng)用地等非建設用地。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地和宅基地 ()①權(quán)利人都可以依法利用建立住宅及其附屬設施②農(nóng)夫都有全部權(quán),都是農(nóng)夫重要的財產(chǎn)權(quán)③權(quán)利人都依法享有占有和運用的權(quán)利④農(nóng)夫?qū)υ谄渖辖⒌姆课葑≌加腥繖?quán)A.①② B.①③ C.②④ D.③④【解析】選B。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地和宅基地,權(quán)利人都依法享有占有和運用的權(quán)利,都可以依法利用該土地建立住宅及其附屬設施,①③符合題意;農(nóng)夫?qū)φ赜羞\用權(quán),是農(nóng)夫的一項重要的財產(chǎn)權(quán),②錯誤;那些購買農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地上的房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)和取得房屋全部權(quán)證的權(quán)利人才有全部權(quán),④錯誤。二、非選擇題(共20分)14.閱讀材料,完成下列要求。張某、王某、李某三人是摯友。王某因急需用錢,把一套價值50萬元的二手房賣給了張某,張某向王某預付款40萬元。在去辦理過戶手續(xù)之前,張某因為須要本錢做生意,經(jīng)和李某商議借款50萬元,用剛購的房產(chǎn)抵押給李某,并寫了一張借條,同時在借條上提到了用自有的某某地房產(chǎn)作抵押。因張某沒有再交付10萬元的購房款,王某與張某協(xié)商暫不辦理過戶手續(xù)。一年后,張某做生意失敗,無力歸還李某的借款,李某多次催討無果,遂到法院起訴張某要求將該抵押房產(chǎn)拍賣或變賣。在訴訟過程中張某承認借款的事實,但認為抵押沒有生效,法院支持了張某這一主見,但責令其償還李某50萬元借債。(1)物權(quán)包括哪些?上述案例涉及哪種物權(quán)?(10分)(2)從物權(quán)的角度,分析為什么法院會支持張某“抵押沒有生效”的主見。(10分)【解析】本題以常見的抵押借款為背景,考查全部權(quán)、抵押權(quán)的有關(guān)學問。第(1)問較簡潔,簡要回答物權(quán)的內(nèi)容并指出案例涉及的物權(quán)有哪些即可;第(2)問實際是要求分析房屋作為不動產(chǎn),須要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)才能轉(zhuǎn)移全部權(quán),