建筑安裝工程承攬合同細則(2024版)

建筑安裝工程承攬合同細則(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同所稱工程的具體描述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程明細2.2工程地點2.3工程時間進度安排第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量爭議的處理第四條工程造價與支付4.1工程預算4.2工程決算4.3支付方式和時間第五條乙方義務與責任5.1施工準備5.2施工安全5.3材料與設備供應5.4工程變更處理第六條甲方義務與責任6.1提供施工條件6.2協(xié)調(diào)關(guān)系6.3工程監(jiān)督與驗收第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議12.3合同的生效日期第十三條法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1遵守的法律法規(guī)13.2適用的新冠標準規(guī)范第十四條其他條款14.1通知與聯(lián)系14.2合同的語文版本14.3合同的修改與替代第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，成立于×年×月，注冊地為××省××市，具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為一級。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，成立于×年×月，注冊地為××省××市，具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為二級。1.3合同所稱工程的具體描述本合同所稱工程為：×××項目的建筑安裝工程，包括電氣工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程明細本工程包括但不限于：電氣設備安裝、給排水管道鋪設、通風空調(diào)系統(tǒng)安裝、室內(nèi)外裝飾裝修等。2.2工程地點工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程時間進度安排工程計劃開工日期為×年×月×日，計劃竣工日期為×年×月×日。具體施工進度安排詳見附件一《工程時間進度計劃》。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的關(guān)于建筑安裝工程的質(zhì)量標準和規(guī)范要求，達到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和工程整體驗收。驗收程序詳見附件二《工程質(zhì)量驗收程序》。3.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條工程造價與支付4.1工程預算工程預算總金額為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額詳見附件三《工程預算》。4.2工程決算工程決算總金額按照實際完成工程量計算，具體金額詳見附件四《工程決算》。4.3支付方式和時間甲方按照乙方提交的實際完成工程量報表進行支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月末日前。第五條乙方義務與責任5.1施工準備乙方應按照甲方要求，按時完成施工準備工作，包括施工場地平整、施工臨時設施搭建等。5.2施工安全乙方應嚴格遵守國家關(guān)于建筑施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料與設備供應乙方負責采購施工所需的材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量符合工程要求。5.4工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應及時與甲方溝通，按照甲方的要求進行調(diào)整。第六條甲方義務與責任6.1提供施工條件甲方應提供施工所需的場地、水電等基本條件，確保乙方正常施工。6.2協(xié)調(diào)關(guān)系甲方應負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，包括政府部門、相鄰單位等。6.3工程監(jiān)督與驗收甲方應按照合同約定對乙方施工過程進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付工程款項，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：工程總價款×違約天數(shù)×0.5%。8.3違約賠償方式違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付對方因此遭受的其他損失費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地人民法院為雙方爭議的解決機構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為甲方所在地。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同暫停條件雙方同意暫停施工的，可以書面形式約定暫停施工，并明確暫停施工的原因、范圍和期限。10.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄露的賠償泄露對方保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條輔助條款12.1合同的附件附件包括：工程預算、工程決算、工程時間進度計劃、工程質(zhì)量驗收程序等。12.2合同的補充協(xié)議雙方可以通過書面形式簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改或補充。12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律法規(guī)與標準規(guī)范13.1遵守的法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。13.2適用的新冠標準規(guī)范雙方應遵守國家、行業(yè)和地方發(fā)布的關(guān)于建筑安裝工程的標準規(guī)范。第十四條其他條款14.1通知與聯(lián)系雙方應保持暢通的聯(lián)系渠道，通過書面形式通知對方關(guān)于合同履行的重要事項。14.2合同的語文版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與替代任何對合同的修改或替代均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算詳細列出工程預算的每一項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。附件二：工程決算根據(jù)實際完成的工程量，計算工程決算總金額，并詳細列出各項費用的實際發(fā)生金額。附件三：工程時間進度計劃詳細列出工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點。附件四：工程質(zhì)量驗收程序詳細列出工程質(zhì)量驗收的流程、驗收標準和驗收人員。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未按約定提供材料或設備。4.乙方未按約定標準進行施工。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，應支付乙方違約金，計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，計算方式為：工程總價款×違約天數(shù)×0.5%。3.乙方未按約定提供材料或設備，應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付甲方因此遭受的其他損失費用。4.乙方未按約定標準進行施工，應承擔修復費用，并支付甲方因此遭受的其他損失費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以按照合同約定的違約金計算方式向甲方提出違約金賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是由中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會制定的法律，于1998年3月1日起施行。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是由中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會制定的法律，于1999年10月1日起施行。3.建筑安裝工程：指建筑物的線路、管道、通風空調(diào)、給排水、裝飾裝修等工程。4.專業(yè)承包資質(zhì)：指企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定，取得相應專業(yè)承包范圍的施工資格證書。5.違約金：指