建筑安裝工程承攬合同細(xì)則(2024版)

建筑安裝工程承攬合同細(xì)則(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同所稱工程的具體描述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程明細(xì)2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間進(jìn)度安排第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第四條工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3支付方式和時(shí)間第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3材料與設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件6.2協(xié)調(diào)關(guān)系6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l輔助條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的生效日期第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守的法律法規(guī)13.2適用的新冠標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條其他條款14.1通知與聯(lián)系14.2合同的語文版本14.3合同的修改與替代第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)。1.3合同所稱工程的具體描述本合同所稱工程為：×××項(xiàng)目的建筑安裝工程，包括電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程明細(xì)本工程包括但不限于：電氣設(shè)備安裝、給排水管道鋪設(shè)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝、室內(nèi)外裝飾裝修等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程時(shí)間進(jìn)度安排工程計(jì)劃開工日期為×年×月×日，計(jì)劃竣工日期為×年×月×日。具體施工進(jìn)度安排詳見附件一《工程時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃》。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的關(guān)于建筑安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和工程整體驗(yàn)收。驗(yàn)收程序詳見附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收程序》。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條工程造價(jià)與支付4.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額詳見附件三《工程預(yù)算》。4.2工程決算工程決算總金額按照實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體金額詳見附件四《工程決算》。4.3支付方式和時(shí)間甲方按照乙方提交的實(shí)際完成工程量報(bào)表進(jìn)行支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月末日前。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)設(shè)施搭建等。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。5.4工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，確保乙方正常施工。6.2協(xié)調(diào)關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，包括政府部門、相鄰單位等。6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×違約天數(shù)×0.5%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方因此遭受的其他損失費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院為雙方爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同暫停條件雙方同意暫停施工的，可以書面形式約定暫停施工，并明確暫停施工的原因、范圍和期限。10.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄露的賠償泄露對(duì)方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條輔助條款12.1合同的附件附件包括：工程預(yù)算、工程決算、工程時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。13.2適用的新冠標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范雙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方發(fā)布的關(guān)于建筑安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十四條其他條款14.1通知與聯(lián)系雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，通過書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。14.2合同的語文版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與替代任何對(duì)合同的修改或替代均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程預(yù)算的每一項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二：工程決算根據(jù)實(shí)際完成的工程量，計(jì)算工程決算總金額，并詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生金額。附件三：工程時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收程序詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×違約天數(shù)×0.5%。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方因此遭受的其他損失費(fèi)用。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的其他損失費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方提出違約金賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是由中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的法律，于1998年3月1日起施行。2.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是由中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的法律，于1999年10月1日起施行。3.建筑安裝工程：指建筑物的線路、管道、通風(fēng)空調(diào)、給排水、裝飾裝修等工程。4.專業(yè)承包資質(zhì)：指企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，取得相應(yīng)專業(yè)承包范圍的施工資格證書。5.違約金：指