2024版社區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)合同

2024版社區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（物業(yè)公司）信息2.2乙方（保潔服務(wù)提供方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間與頻率第四章：合同期限與服務(wù)費用4.1合同期限4.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付方式與時間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的監(jiān)督與檢查第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的服務(wù)保障第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用第十章：其他約定10.1保密協(xié)議10.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.3合同的解釋權(quán)第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章：合同附件12.1保潔服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3其他相關(guān)附件第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)公司）與乙方（保潔服務(wù)提供方）在社區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同定義本合同所稱的“社區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)”是指乙方為甲方所管理的社區(qū)提供的日常清潔、維護和保養(yǎng)服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方（物業(yè)公司）信息名稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，地址：。2.2乙方（保潔服務(wù)提供方）信息名稱/姓名：，法定代表人/身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承諾在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方所管理的社區(qū)提供以下保潔服務(wù)：公共區(qū)域的日常清潔；垃圾的收集與清運；綠化區(qū)域的維護；其他雙方約定的保潔服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域保持干凈整潔；垃圾及時收集與清運；綠化區(qū)域定期修剪與養(yǎng)護；其他雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)時間與頻率乙方應(yīng)按照以下時間與頻率提供服務(wù)：每日至少清潔公共區(qū)域一次；每日至少清運垃圾一次；綠化區(qū)域每周至少養(yǎng)護一次；其他雙方約定的服務(wù)時間與頻率。第四章：合同期限與服務(wù)費用4.1合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.3費用支付方式與時間甲方應(yīng)于每月的第______日前支付乙方上月的服務(wù)費用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費用，并提供必要的工作條件和支持。5.3甲方的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督與檢查。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的工作條件和支持。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的保潔服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。6.3乙方的服務(wù)保障乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并采取必要的安全措施保障服務(wù)質(zhì)量。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除；任何一方嚴(yán)重違反合同條款；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：一方提出變更或解除請求，需提前書面通知對方；雙方應(yīng)在收到變更或解除請求后15日內(nèi)進行協(xié)商；變更或解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務(wù)，或違反了合同中的任何條款，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失等。8.3違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時采取補救措施，并與對方協(xié)商解決違約事宜。若雙方無法協(xié)商解決，可依據(jù)本合同第九章的規(guī)定處理。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。10.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同的解釋應(yīng)基于雙方的真實意圖和公平原則。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門進行備案。11.3合同備案程序合同備案程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：合同附件12.1保潔服務(wù)內(nèi)容清單保潔服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求。12.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則應(yīng)包括乙方在提供服務(wù)時應(yīng)遵守的具體操作規(guī)程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件可能包括乙方的資質(zhì)證明、服務(wù)人員的培訓(xùn)記錄、安全操作規(guī)程等。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十四章：合同的法律適用14.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2法律解釋對本合同的解釋應(yīng)遵循公平原則，充分考慮雙方的真實意圖和合同的目的。第十五章：合同的補充與修改15.1補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行補充或修改。15.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六章：合同的終止16.1合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同期滿；雙方協(xié)商一致同意終止；法律規(guī)定的其他終止情形。16.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、服務(wù)項目的