房地產(chǎn)融資居間合同樣本32024年

房地產(chǎn)融資居間合同樣本32024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息2.2乙方（投資方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目融資需求3.3項(xiàng)目預(yù)期效益第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用第五章：融資條款5.1融資金額5.2融資方式5.3融資期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋11.3其他簽字欄：甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)融資項(xiàng)目中的居間合作事宜，確立各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱的房地產(chǎn)融資，是指甲方為實(shí)施特定的房地產(chǎn)項(xiàng)目而向乙方尋求資金支持的活動(dòng)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（投資方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：融資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：，位置：，預(yù)計(jì)總投資額：______。3.2項(xiàng)目融資需求甲方因項(xiàng)目需要，向乙方尋求融資金額為人民幣_(tái)_____元。3.3項(xiàng)目預(yù)期效益項(xiàng)目預(yù)計(jì)在完成后可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益包括但不限于：______。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)提供包括但不限于融資信息的搜集、雙方的協(xié)調(diào)溝通、融資過(guò)程的監(jiān)督等服務(wù)。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至融資完成之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為融資金額的______%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。4.3.1費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：______。第五章：融資條款5.1融資金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元的融資金額。5.2融資方式融資方式包括但不限于：銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等。5.3融資期限融資期限為自資金到賬之日起至______年______月______日止。5.3.1資金使用計(jì)劃甲方需制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用融資資金，并有義務(wù)按期償還融資本金及利息。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況，并有義務(wù)按照約定提供融資資金。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)。6.3.1服務(wù)保證丙方保證其所提供的居間服務(wù)不違反任何法律法規(guī)，并真實(shí)、有效。請(qǐng)注意，本合同文本僅為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。第七章：保密條款7.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方的融資信息等。7.2保密義務(wù)乙方和丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成或甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)之日后______年。7.3.1保密信息的處理合同終止后，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，歸還或銷毀所有保密信息。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供融資資金、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失，并負(fù)有采取一切必要措施以減輕損失擴(kuò)大的義務(wù)。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣_(tái)_____元。8.3.1賠償?shù)挠?jì)算方式賠償金額應(yīng)包括但不限于守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除合同可以在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理與合同相關(guān)的未盡事宜，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.1解除后保密義務(wù)的持續(xù)合同解除后，乙方和丙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至丙方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方同意按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交仲裁、提起訴訟等。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1爭(zhēng)議期間的保密義務(wù)即便在爭(zhēng)議解決期間，乙方和丙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，任何解釋不得違背本協(xié)議的原意。11.3其他本合同未盡事宜，三方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。11.3.1合同的完整性本合同構(gòu)成三方關(guān)于房地產(chǎn)融資居間合作的完整協(xié)議，取