2024年房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)施工合作協(xié)議

2024年房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條合作期限5.1起始日期5.2終止日期第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條工程造價與支付方式7.1工程造價7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3第三方聲明14.4附件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（園林景觀建設(shè)施工方）就2024年房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)施工所達(dá)成的合作協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)的提供、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等環(huán)節(jié)。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××2.2乙方基本信息乙方全稱：×××園林景觀工程有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××第三條合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱：×××房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程款項(xiàng)及配合乙方施工等工作。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成園林景觀建設(shè)施工任務(wù)。第五條合作期限5.1起始日期：本協(xié)議簽訂之日起5.2終止日期：項(xiàng)目園林景觀建設(shè)施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092014）等。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092014）及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息價值×10%。第十一條變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2解除條件雙方同意解除合同的，可以書面形式解除本合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件本合同無效的情形依照法律規(guī)定。12.3合同終止條件本合同終止的情形依照法律規(guī)定。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1甲方聲明甲方保證所提供的項(xiàng)目用地、資料等信息的真實(shí)性、合法性。14.2乙方聲明乙方保證具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠按照約定完成工程。14.3第三方聲明本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不涉及任何第三方權(quán)益。14.4附件本合同附件包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括園林景觀的整體布局、植物配置、硬質(zhì)鋪裝、水景設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并遵循可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)平衡原則。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方審美要求，同時具備創(chuàng)新性和實(shí)用性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括園林景觀各個分區(qū)的詳細(xì)施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、立面圖等，圖紙應(yīng)明確標(biāo)明材料種類、尺寸、施工工藝等要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、設(shè)備、勞動力等資源及相應(yīng)的數(shù)量和單價，以便于雙方進(jìn)行成本控制和結(jié)算。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出本工程的施工時間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細(xì)列出乙方對工程質(zhì)量提供的保修期限、保修范圍、保修條件等，以及乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃應(yīng)明確列出甲方支付工程款項(xiàng)的時間節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付條件等，以確保乙方的施工資金需求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的付款義務(wù)。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成園林景觀建設(shè)施工任務(wù)。3.甲方未提供完整、真實(shí)、合法的項(xiàng)目用地、資料等信息。4.乙方未具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，無法按照約定完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成園林景觀建設(shè)施工任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供完整、真實(shí)、合法的項(xiàng)目用地、資料等信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。4.乙方未具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：若甲方未按約定時間支付第四筆工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方要求支付違約金。假設(shè)應(yīng)支付的工程款項(xiàng)為100萬元，甲方遲延支付10天，則違約金計(jì)算為：100萬元×10天×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，依法具有法律效力。2.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)或個人。3.園林景觀建設(shè)施工方：指具備園林景觀建設(shè)施工資質(zhì)，從事園林景觀建設(shè)施工業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。4.違約金：指一方未履