2024版?zhèn)€人簡(jiǎn)單租房協(xié)議

2024版?zhèn)€人簡(jiǎn)單租房協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議解釋第二章：租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋設(shè)施3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)6.3維修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方出租房屋給承租方的租賃行為。1.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有，承租方在簽署前應(yīng)充分理解協(xié)議內(nèi)容。第二章：租賃雙方2.1出租方出租方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并在協(xié)議簽訂前向承租方出示相關(guān)證明文件。2.2承租方承租方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋租賃資格，并在協(xié)議簽訂前向出租方提供必要的身份證明。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并在承租方違約時(shí)要求相應(yīng)的賠償。2.3.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)提供符合協(xié)議約定條件的房屋，并確保房屋的安全性。2.3.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并在出租方違約時(shí)要求相應(yīng)的賠償。2.3.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于：______。3.3房屋使用要求承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____天內(nèi)通知出租方是否續(xù)租。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租承租方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)出租方同意后，可簽訂新的租賃協(xié)議。4.3.2提前終止任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按協(xié)議約定支付違約金。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月的第____日前支付給出租方，支付方式為_(kāi)_____。5.3租金調(diào)整5.3.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變動(dòng)，出租方有權(quán)提出租金調(diào)整。5.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)提前____天通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。合同編號(hào)______第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。6.1.1使用限制承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社區(qū)規(guī)定的行為。6.1.2使用變更如需改變房屋用途，需經(jīng)出租方書(shū)面同意。6.2房屋維護(hù)6.2.1日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔和設(shè)施完好。6.2.2維修責(zé)任對(duì)于房屋的非人為損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；對(duì)于人為損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租金逾期承租方未按時(shí)支付租金，視為違約。7.1.2房屋損壞承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。7.2違約處理7.2.1逾期支付承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的____%。7.2.2房屋損壞承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按損壞程度賠償。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1租金逾期賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在違約時(shí)支付。7.3.2房屋損壞賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，尋求爭(zhēng)議的合理解決方案。8.1.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交仲裁爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面仲裁請(qǐng)求。8.2.2仲裁程序仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。8.3法律適用本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。第九章：協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1簽字蓋章雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋公章（如有）。9.2協(xié)議終止條件9.2.1租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，協(xié)議自動(dòng)終止。9.2.2提前終止任何一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按協(xié)議約定支付違約金。9.3協(xié)議終止后的處理9.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，承租方應(yīng)支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。9.3.2房屋交接承租方應(yīng)在協(xié)議終止后____天內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并交還出租方。第十章：