房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議（2024年度版）

房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議（2024年度版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益2.服務(wù)內(nèi)容2.1廣告代理范圍2.2廣告制作與發(fā)布2.3銷售推廣活動(dòng)3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)條款4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績(jī)考核周期5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1和解8.2調(diào)解8.3法律途徑9.適用法律9.1法律法規(guī)9.2司法解釋10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同解除11.附件11.1廣告代理范圍詳細(xì)清單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.附錄13.1房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議范本13.2相關(guān)法律法規(guī)匯編14.備注第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1甲方權(quán)益甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有某項(xiàng)房產(chǎn)的銷售權(quán)。甲方授權(quán)乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的廣告代理服務(wù)，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方在代理期間能夠充分開展廣告推廣活動(dòng)。1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益丙方為房產(chǎn)銷售人員，負(fù)責(zé)實(shí)際的房產(chǎn)銷售工作。丙方應(yīng)積極配合乙方的廣告推廣活動(dòng)，向購房者提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售情況的統(tǒng)計(jì)和反饋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1廣告代理范圍乙方代理的廣告范圍包括但不限于：報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、電視、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等。具體廣告媒體和投放方案由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和房產(chǎn)特點(diǎn)制定。2.2廣告制作與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并遵守相關(guān)廣告法規(guī)。廣告發(fā)布前應(yīng)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)審批并反饋修改意見。2.3銷售推廣活動(dòng)乙方應(yīng)組織并實(shí)施各種銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于：開盤活動(dòng)、看房班車、展銷會(huì)、優(yōu)惠活動(dòng)等。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2終止日期本合同到期后自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。3.3延長(zhǎng)條款如因特殊情況，雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估5.1銷售目標(biāo)雙方約定本合同期間的房產(chǎn)銷售目標(biāo)為【】套。5.2業(yè)績(jī)考核周期業(yè)績(jī)考核周期為每月一次。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交業(yè)績(jī)報(bào)告。5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰如乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的一部分服務(wù)費(fèi)用。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中規(guī)定。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬廣告作品、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他條款、附件、簽字蓋章頁、附錄等請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決8.1和解雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。和解不成的，可進(jìn)入下一解決程序。8.2調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，進(jìn)入下一解決程序。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法解釋本合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以郵寄或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。郵寄地址應(yīng)以書面形式確認(rèn)并在本合同中注明。10.3合同解除如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.附件11.1廣告代理范圍詳細(xì)清單附件中詳細(xì)列明乙方代理的廣告媒體、投放位置、廣告形式等內(nèi)容。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件中詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。11.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。12.簽字蓋章頁本合同簽字蓋章頁應(yīng)由甲方、乙方、丙方三方代表簽字并加蓋公司公章。13.附錄13.1房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議范本附錄中提供本合同的范本，以供雙方參照。13.2相關(guān)法律法規(guī)匯編附錄中提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方參照。14.備注本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。如各方對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)以書面形式提出，并在簽訂合同前達(dá)成一致。簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告代理范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方代理的廣告媒體、投放位置、廣告形式等內(nèi)容。包括但不限于：報(bào)紙廣告的具體版面和投放頻率雜志廣告的specificmagazinesandcirculation電臺(tái)廣告的具體時(shí)段和頻率電視廣告的具體時(shí)段和頻道互聯(lián)網(wǎng)廣告的具體平臺(tái)和投放策略戶外廣告的具體位置和形式附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用的總額和分期支付計(jì)劃支付時(shí)間的具體要求和期限支付方式的詳細(xì)說明（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）附件三：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的指標(biāo)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。包括但不限于：銷售目標(biāo)的具體數(shù)量和金額業(yè)績(jī)考核周期的說明（如每月、每季度等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定完成廣告制作和發(fā)布乙方未按約定組織銷售推廣活動(dòng)丙方未按約定提供銷售情況和反饋任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在本合同附件中規(guī)定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式在附件中有詳細(xì)規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的法律權(quán)益。合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。違約金：指違約方根據(jù)違約程度支付給守約方的賠償金。法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。司法