房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議（2024年度版）

房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議（2024年度版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益2.服務(wù)內(nèi)容2.1廣告代理范圍2.2廣告制作與發(fā)布2.3銷售推廣活動3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長條款4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.業(yè)績評估5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績考核周期5.3獎勵與懲罰6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1和解8.2調(diào)解8.3法律途徑9.適用法律9.1法律法規(guī)9.2司法解釋10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同解除11.附件11.1廣告代理范圍詳細(xì)清單11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.附錄13.1房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議范本13.2相關(guān)法律法規(guī)匯編14.備注第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1甲方權(quán)益甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有某項房產(chǎn)的銷售權(quán)。甲方授權(quán)乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的廣告代理服務(wù)，甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方在代理期間能夠充分開展廣告推廣活動。1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益丙方為房產(chǎn)銷售人員，負(fù)責(zé)實際的房產(chǎn)銷售工作。丙方應(yīng)積極配合乙方的廣告推廣活動，向購房者提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售情況的統(tǒng)計和反饋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1廣告代理范圍乙方代理的廣告范圍包括但不限于：報紙、雜志、電臺、電視、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等。具體廣告媒體和投放方案由乙方根據(jù)市場調(diào)查和房產(chǎn)特點(diǎn)制定。2.2廣告制作與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)廣告的創(chuàng)意設(shè)計、制作和發(fā)布。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性，并遵守相關(guān)廣告法規(guī)。廣告發(fā)布前應(yīng)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)審批并反饋修改意見。2.3銷售推廣活動乙方應(yīng)組織并實施各種銷售推廣活動，包括但不限于：開盤活動、看房班車、展銷會、優(yōu)惠活動等。乙方應(yīng)確?；顒拥捻樌M(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2終止日期本合同到期后自動終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。3.3延長條款如因特殊情況，雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的合同期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。5.業(yè)績評估5.1銷售目標(biāo)雙方約定本合同期間的房產(chǎn)銷售目標(biāo)為【】套。5.2業(yè)績考核周期業(yè)績考核周期為每月一次。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交業(yè)績報告。5.3獎勵與懲罰如乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方獎勵。如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的一部分服務(wù)費(fèi)用。具體獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中規(guī)定。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告作品、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他條款、附件、簽字蓋章頁、附錄等請根據(jù)實際情況自行補(bǔ)充。8.爭議解決8.1和解雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。和解不成的，可進(jìn)入下一解決程序。8.2調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，進(jìn)入下一解決程序。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法解釋本合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)以變化后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。10.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，應(yīng)以郵寄或快遞方式送達(dá)對方指定的地址。郵寄地址應(yīng)以書面形式確認(rèn)并在本合同中注明。10.3合同解除如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。11.附件11.1廣告代理范圍詳細(xì)清單附件中詳細(xì)列明乙方代理的廣告媒體、投放位置、廣告形式等內(nèi)容。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件中詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等內(nèi)容。11.3業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明業(yè)績考核的指標(biāo)、計算方式、獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。12.簽字蓋章頁本合同簽字蓋章頁應(yīng)由甲方、乙方、丙方三方代表簽字并加蓋公司公章。13.附錄13.1房產(chǎn)銷售廣告代理服務(wù)協(xié)議范本附錄中提供本合同的范本，以供雙方參照。13.2相關(guān)法律法規(guī)匯編附錄中提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方參照。14.備注本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。如各方對合同內(nèi)容有異議，應(yīng)以書面形式提出，并在簽訂合同前達(dá)成一致。簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告代理范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方代理的廣告媒體、投放位置、廣告形式等內(nèi)容。包括但不限于：報紙廣告的具體版面和投放頻率雜志廣告的specificmagazinesandcirculation電臺廣告的具體時段和頻率電視廣告的具體時段和頻道互聯(lián)網(wǎng)廣告的具體平臺和投放策略戶外廣告的具體位置和形式附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等內(nèi)容。包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用的總額和分期支付計劃支付時間的具體要求和期限支付方式的詳細(xì)說明（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）附件三：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出業(yè)績考核的指標(biāo)、計算方式、獎勵與懲罰標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。包括但不限于：銷售目標(biāo)的具體數(shù)量和金額業(yè)績考核周期的說明（如每月、每季度等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定完成廣告制作和發(fā)布乙方未按約定組織銷售推廣活動丙方未按約定提供銷售情況和反饋任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未遵守知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式在本合同附件中規(guī)定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式在附件中有詳細(xì)規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識相關(guān)的法律權(quán)益。合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。違約金：指違約方根據(jù)違約程度支付給守約方的賠償金。法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。司法