建筑項目全包式勞務(wù)分包協(xié)議（2024年版）

建筑項目全包式勞務(wù)分包協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的約定第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容及工程量2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條勞務(wù)分包方式及組織形式3.1勞務(wù)分包方式3.2組織形式及職責(zé)劃分3.3勞務(wù)人員配置及管理第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格調(diào)整條款4.3支付方式及支付時間第五條工期及進度計劃5.1工期要求5.2進度計劃及里程碑5.3工期延誤及違約責(zé)任第六條質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分第七條安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全事故處理及責(zé)任劃分7.3環(huán)境保護及消防措施第八條材料與設(shè)備8.1甲方提供的材料與設(shè)備8.2乙方提供的材料與設(shè)備8.3材料與設(shè)備的管理及質(zhì)量控制第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3變更與解除合同的經(jīng)濟補償及責(zé)任劃分第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額及支付方式10.3違約責(zé)任的上限第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3仲裁費用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件及程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用及爭議解決14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××勞務(wù)分包有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方對合同主體及定義的約定第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本項目為×××棟住宅樓、×××棟辦公樓及配套設(shè)施，建筑總面積約為×××平方米。2.2工程地點本項目位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容及工程量乙方負責(zé)本項目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并達到甲方要求的質(zhì)量等級。第三條勞務(wù)分包方式及組織形式3.1勞務(wù)分包方式本工程采用全包式勞務(wù)分包方式，乙方負責(zé)完成本項目全部施工內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)工程風(fēng)險。3.2組織形式及職責(zé)劃分（1）乙方成立項目管理團隊，全面負責(zé)本項目的施工組織與管理。（2）甲方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等相關(guān)資料，并對乙方進行技術(shù)交底。（3）乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，編制施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等，并報甲方審批。（4）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系，確保項目順利實施。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為本項目的完成工程量清單中所有工程項目的總價，具體金額為×××元（大寫：人民幣×××元整）。4.2價格調(diào)整條款（1）如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方可按照實際情況進行調(diào)整。（2）價格調(diào)整的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式及支付時間（1）甲方按照乙方提交的項目進度報告，分階段支付合同價款。（2）支付時間及比例：開工之日起，每完成一個階段的施工，乙方提交進度報告后，甲方支付該階段合同價款的50%；工程驗收合格后，支付剩余的50%。第五條工期及進度計劃5.1工期要求本項目合同工期為×××天，自開工之日起算。5.2進度計劃及里程碑乙方應(yīng)根據(jù)本項目特點及施工條件，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.3工期延誤及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保本項目質(zhì)量。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序本項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照甲方要求和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分（1）如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。（2）如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料與設(shè)備8.1甲方提供的材料與設(shè)備（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項目所需的所有材料和設(shè)備。（2）甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明。（3）甲方應(yīng)提前將提供材料的名稱、型號、數(shù)量等信息通知乙方，以便乙方做好施工準(zhǔn)備。8.2乙方提供的材料與設(shè)備（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供本項目所需的全部施工材料和設(shè)備。（2）乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明。（3）乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全性能等進行檢查，確保符合施工要求。8.3材料與設(shè)備的管理及質(zhì)量控制（1）甲方和乙方應(yīng)共同對提供的材料和設(shè)備進行查驗，確保符合合同要求。（2）甲方和乙方應(yīng)建立健全材料和設(shè)備的管理制度，確保材料和設(shè)備的安全、合理使用。（3）甲方和乙方應(yīng)共同對施工過程中的材料和設(shè)備進行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量。第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件及程序（1）如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致后進行變更。（2）合同變更需簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.2合同解除的條件及程序（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致后解除合同。（2）合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3變更與解除合同的經(jīng)濟補償及責(zé)任劃分（1）如因合同變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動，雙方按照實際情況進行調(diào)整。（2）如因合同解除導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按照乙方實際損失給予賠償。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按約定提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2賠償金額及支付方式（1）違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。（2）賠償金額及支付方式：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的上限（1）無論甲方還是乙方違約，違約方的違約責(zé)任金額不得超過合同總價。（2）雙方同意，違約責(zé)任的上限不得影響合同的正常履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)（1）雙方同意選擇×××仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁地點為×××市。11.3仲裁費用承擔(dān)（1）仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬等。（2）雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定仲裁費用的承擔(dān)方式。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方同意，保密內(nèi)容的具體范圍另行簽訂保密協(xié)議。12.2保密期限（1）雙方同意，保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.3違約保密條款的賠償責(zé)任（1）如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約賠償金額雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）雙方履行合同約定的義務(wù)。13.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。13.3合同終止條件及程序（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細列出本項目所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同總價計算的依據(jù)。附件2：《施工組織設(shè)計》詳細描述乙方的施工組織架構(gòu)、施工計劃、質(zhì)量安全管理措施等，供甲方審批。附件3：《施工方案》詳細列出乙方針對本項目各分部分項工程的施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：《進度計劃》詳細描繪本項目的施工進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、里程碑等。附件5：《材料和設(shè)備清單》詳細列出乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件6：《保密協(xié)議》詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密內(nèi)容和保密期限。附件7：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。附件8：《違約金計算公式》詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約天數(shù)、違約利率等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按約定提供材料和設(shè)備責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項目所需的所有材料和設(shè)備。如甲方未按約定提供，應(yīng)支付違約金。違約行為2：甲方提供的材料和設(shè)備不符合規(guī)定責(zé)任認定：甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明。如甲方提供的材料和設(shè)備不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為3：乙方未按約定完成施工責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供本項目所需的全部施工材料和設(shè)備。如乙方未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金。違約行為4：乙方提供的材料和設(shè)備不符合規(guī)定責(zé)任認定：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證明。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為5：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。如雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相