倉庫租賃合同：2024年規(guī)范格式

通用版?zhèn)}庫租賃合同：2024年規(guī)范格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1倉庫地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限延長條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用與保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任3.3維修與保養(yǎng)4.保險4.1租賃物的保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用承擔(dān)4.3保險理賠程序5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的后續(xù)事宜6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他事項(xiàng)8.1合同的生效與終止8.2租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)8.3保密條款8.4法律、法規(guī)變化對合同的影響8.5附件9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2租賃方簽字蓋章10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物現(xiàn)狀說明10.3相關(guān)法律法規(guī)文件11.補(bǔ)充條款12.修訂歷史13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1倉庫地址與面積租賃倉庫位于_______（具體地址），倉庫占地面積為_______平方米。1.2租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。1.3租賃期限延長條件租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并達(dá)成一致意見。延長后的租賃期限，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃倉庫的租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______個月支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.使用與保管3.1租賃物的使用范圍租賃方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.2租賃物的保管責(zé)任租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，確保倉庫的安全、整潔，如有損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3維修與保養(yǎng)租賃期間，倉庫的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)協(xié)助。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險4.1租賃物的保險責(zé)任租賃方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將出租方列為第一受益人。4.2保險費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)保險費(fèi)用。4.3保險理賠程序發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方提前_______個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方因法律法規(guī)或政策原因需解除合同。5.3解除合同的后續(xù)事宜合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定將倉庫騰空，并交還給出租方。如有損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.其他事項(xiàng)8.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約_______年。8.2租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)租賃期間，租賃物的一切所有權(quán)歸出租方所有，租賃方只享有使用權(quán)。8.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.4法律、法規(guī)變化對合同的影響如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。8.5附件附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀說明、相關(guān)法律法規(guī)文件等，均為本合同的有效組成部分。9.簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物現(xiàn)狀說明10.3相關(guān)法律法規(guī)文件11.補(bǔ)充條款如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃倉庫的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》、《商業(yè)租賃管理辦法》等。4.附件四：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險合同、保單號碼、保險期限等。5.附件五：租賃付款憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：合同變更和解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供書面的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金；使用倉庫進(jìn)行非法用途；未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失；提前解除合同未書面通知出租方。違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為未按約定提供租賃物；未按約定維修和保養(yǎng)租賃物；提前解除合同未書面通知租賃方。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付每月租金為人民幣10,000元，若租賃方延遲支付超過10日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的倉庫及其附屬設(shè)施和設(shè)備