建筑總承包合同終止協(xié)議書2024年

建筑總承包合同終止協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________建筑總承包合同終止協(xié)議書名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為該項(xiàng)目總承包單位；3.由于______等原因，雙方同意終止原合同的履行；4.雙方為明確終止原合同后的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條終止合同1.1本協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)，包括工程結(jié)算、支付、驗(yàn)收等事項(xiàng)。第二條工程結(jié)算2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)自收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告之日起______日內(nèi)，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并向乙方出具審核意見。2.3雙方按照原合同約定，辦理工程價(jià)款的結(jié)算。第三條支付與賠償3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余工程價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的賠償金（如有）。3.3賠償金的計(jì)算和支付方式，按照原合同約定執(zhí)行。第四條資料交接4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方移交工程項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。4.2甲方應(yīng)妥善保管乙方移交的資料，并按照原合同約定承擔(dān)保密責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算和支付方式，按照原合同約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.原建筑總承包合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議2.工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料3.賠償金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件4.工程項(xiàng)目全部資料移交清單5.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)文件6.爭(zhēng)議解決所需的法律法規(guī)及相關(guān)案例二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要的施工條件4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.雙方未按約定處理合同變更和解除事宜6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑總承包合同：指甲方將建筑項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部或部分工作委托給乙方，乙方據(jù)此進(jìn)行施工并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程結(jié)算報(bào)告提交延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保報(bào)告按時(shí)提交；甲方應(yīng)盡快完成審核，避免影響支付進(jìn)程。2.工程價(jià)款支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款；如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.保密責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更和解除糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同變更和解除事宜；如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更、預(yù)算調(diào)整等原因需要終止原合同。2.建筑項(xiàng)目因甲方資金問題、乙方施工進(jìn)度延誤等原因需要