個人停車位租賃2024年

個人停車位租賃2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條停車位及租賃期限1.1甲方出租的停車位位于________________，停車位編號為________________。1.2乙方租賃停車位的期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照停車場的規(guī)定使用停車位。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于停車費、維修費、保險費等。第四條維修責(zé)任4.1停車位的維修、保養(yǎng)及更新由甲方負責(zé)，確保停車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.停車位所有權(quán)證明文件

4.停車場管理制度文件

5.維修、保養(yǎng)及更新記錄

6.租金支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

提前解除或終止合同未經(jīng)乙方同意

未履行維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)

未按約定提供停車位2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位

使用停車位不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為認(rèn)定：未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為

乙方違約行為認(rèn)定：未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)出租的一方

2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用的一方

3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金

5.維修費：指停車位維修、保養(yǎng)及更新所產(chǎn)生的費用

6.保險費：指停車位保險所產(chǎn)生的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，向甲方出具書面催款函，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未履行維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)

解決辦法：提醒甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向甲方發(fā)出書面催告，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位

解決辦法：立即書面通知乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方仍不停止，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：停車位使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞

解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并要求乙方立即停止使用不當(dāng)行為；如乙方不承擔(dān)修復(fù)費用或繼續(xù)使用不當(dāng)，甲方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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