房地產中介經紀人勞動合同

PAGEPAGE6勞動合同書用人單位（甲方）：地址：法定代表人（主要負責人）：聯(lián)系電話：勞動者姓名（乙方）：住址：身份證（其他有效證件）號碼：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國勞動法》和相關的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進行招攬房地產中介服務代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務事宜，經雙方友好協(xié)商，就基本條款、約定事項達成如下協(xié)議。第一條合同期限、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。、雙方同意本合同有效期的前2個月為試用期。如乙方未能達到本合同第二條所規(guī)定的轉正標準，則甲方有權延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準。第二條工作內容及考核指標、乙方職位為：經紀協(xié)理。、乙方的工作職責為：為甲方招攬房地產中介服務代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務等事宜，并為甲方賺取業(yè)務傭金。乙方應將其招攬的業(yè)務在甲方指定的時間內及時、全部交給公司，乙方無權取消、取走、隱瞞上述任何資料。乙方同意甲方有權隨時在本人提成中扣除應納之稅和所欠甲方的債務。乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項規(guī)章制度及通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內容，制度包括但不限于：《公司組織架構》、《中聯(lián)房產招聘、培訓、轉正、調職、離職管理規(guī)定》、《薪資及提成制度》、《考勤及請假管理制度》、《盤客管理暨房友管理制度》、《業(yè)務流程、風險防范及簽約規(guī)范管理規(guī)定》、《店面形象要求制度》、《業(yè)務部門績效管理制度》等（下統(tǒng)稱為公司制度）。轉正標準（同時達到①、②、③項予以轉正，單獨達到④項予以轉正）：①連續(xù)3個月達到5000元/月以上業(yè)績或者6個月總業(yè)績達到20000元。②績效平均分數不低于315分的標準。③通過資格考試。④連續(xù)3個月達到8000元/月以上業(yè)績或6個月內完成3萬。第三條工作時間、因工作崗位性質所限，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每月至少休息4天。、因乙方工作性質所限，乙方同意，自愿在非工作時間完成工作任務，不須考勤。第四條工作待遇、甲方根據本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方試用期工資不低于：￥800．00元／月(基本工資已包含加班工資)；轉正后，確定乙方工資不低于：￥960．00元／月(基本工資已包含加班工資)；如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據。、甲方每月l5日向乙方支付上月薪金。、甲方根據企業(yè)的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在三十日內未提出異議的視為同意。、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據公司制度從乙方工資、獎金、提成中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據領用等費用或押金，因乙方違反公司規(guī)定或過失或損失賠償款項。第五條社會保險和福利待遇、甲方依法及依照甲方相關制度，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負責。、經乙方申請，甲方按照法定及甲方相關制度給予乙方享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產假、看護假等帶薪假期。第六條勞動紀律、甲方根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項規(guī)章制度，應向乙方公示；乙方應自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。、乙方保密協(xié)定：乙方不得將公司工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經濟利益、具有實用性的技術信息和經營信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設計、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標中的標底及標書內容、董事會會議內容和決議、管理會議內容和決議等信息。乙方不得復制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的授權。乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務有關之物品、文件及相關資料。乙方現任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據的，即可認定乙方有侵犯公司商業(yè)秘密的行為。乙方對上述各項保密義務的責任無時間期限限制，不因乙方辭職或被解雇而減輕和消除。如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔造成甲方的一切有關損失；賠償金以扣發(fā)乙方薪金、獎金、提成等形式予以實現，包括但不限于通過司法途徑，情節(jié)嚴重者扭送公安機關處理。第七條勞動合同的變更、解除、終止、符合《勞動法》所列的法定條件或者經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除合同。、甲方經營情況變化，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經雙方協(xié)商同意，可以變更。、本協(xié)議期限屆滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經雙方同意續(xù)訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章。、依據本條款終止本協(xié)議的，雙方債權債務并不因本協(xié)議終止而消失。、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書，并有權扣除乙方任何應得的收入賠償給甲方：乙方嚴重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。乙方嚴重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。乙方服務態(tài)度惡劣，嚴重破壞甲方聲譽的。乙方未按公司規(guī)定的各項守則、條款和規(guī)定招攬業(yè)務。乙方被依法追究刑事責任。、如發(fā)生下列情形之一時，本合同終止：乙方被證明不符合甲方對乙方工作要求的。甲方停止本項業(yè)務或被依法撤消、解散、歇業(yè)或宣告破產。其它協(xié)議約定的終止條件(事件)已經出現。第八條本合同的條款與國家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。第九條雙方需要約定的其他事項、乙方績效工資、獎金、傭金提成的計算細則及方式按甲方最新制度執(zhí)行。、甲方有權根據所制定的考核標準對乙方進行考核，作出相應的人事變動處理；并以甲方向乙方簽發(fā)的一切人事變動文本為本合同的補充條款，具有同等效力：合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù)，對于乙方的薪金、提成，將按以下情況處理：離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后，甲方5個工作日內結清乙方薪金；如離職手續(xù)及交接手續(xù)未能完成，甲方有權緩發(fā)乙方薪金，直至確認離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放。為保障甲方及客戶的利益，甲方將對乙方已完成的中介事務的提成采取保留二個月觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進的中介事務或日常工作被確認已完成，及由其名義開具的甲方發(fā)票、收據及其它相關票據等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當月的15日后發(fā)放乙方提成。對于乙方未完成之中介事務，甲方有權安排其他人員跟進，直至該中介事務的相關傭金歸入甲方所有，且甲方有權對此傭金提成的分配方式作出調整。合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個工作日向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)；如乙方已通過試用期的，則須提前一個月向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)。乙方未轉正離職的，須向甲方支付胸卡工本費、名片印刷費、公司徽章工本費、服裝費等。、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話，必須于三天內書面知會甲方；如因沒有知會而導致甲方未能聯(lián)系乙方，由此引起的責任由乙方個人承擔。第十條甲方因實際情況修改公司制度，乙方必須遵守。第十一條甲方最新公司制度以甲方的內部通告、門店張貼、分行經理宣布、員工會議宣布等任一形式發(fā)布，一經發(fā)布將視作乙方已知悉并遵守執(zhí)行；乙方有義務隨時查閱內各種資料以及時了解最新情況；否則因此引起的責任由乙方承擔。第十二條其它第十三條本合同未盡事宜，均按甲方最新的公司制度執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。今后甲、乙雙方經協(xié)商一致而簽訂的人事變動文本、《書面補充協(xié)議》，均作為本合同之補充條款，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽章）：法定代表人簽字：身份證：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日鑒證機構（蓋章）：鑒證人：鑒證日期：年月日買賣合同甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產品和服務的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產品型號、數量、交貨期和支付條款等內容的文件，與本合同一起構成雙方交易內容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標的：甲方依據本合同規(guī)定提供給乙方產品，合同期內甲方按要求提供乙方采購訂單中經雙方確認的產品。五、品質條款5.1、質量檢驗期限：向乙方提供的產品應符合質量標準，甲方每次供應時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應自貨物接收日起3個工作日內將檢驗結果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內未提出書面異議，則視為甲方所交付的產品驗收合格。5.2、不合格產品：當產品的某項技術要求與甲方提供的規(guī)格書中的標準不符，乙方應自收貨之日起3個工作日內以書面方式通知甲方，經甲方書面確認收，可以判定為不合格產品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質期：產品保質期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質保期限內，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責任與賠償：6.1經雙方確認屬于甲方產品質量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應賠償因此而造成的乙方的直接財產損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、