正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范本

正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，出售給乙方。

第二條交易價(jià)格

乙方同意按照人民幣（大寫）_____________________（￥______）的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。

第三條付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：

1.定金：乙方在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______（￥______）。

2.首付款：乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______（￥______）。

3.余款：乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______（￥______）。

第四條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起____天內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件移交給乙方，并確保房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。

2.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙