2024租用店鋪合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需要，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的消防安全工作，確保店鋪安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、設(shè)備等）注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認(rèn)合同中的店鋪地址、面積、設(shè)施等基本情況是否符合實際。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察店鋪，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.注意租金支付時間、金額及滯納金條款，確保按時支付租金。解決辦法：設(shè)置提醒，提前準(zhǔn)備租金，避免逾期支付。4.遵守合同中的權(quán)利義務(wù)，合理使用店鋪，確保店鋪安全。解決辦法：定期檢查店鋪設(shè)施，確保安全設(shè)施完好，遵守消防安全規(guī)定。5.了解違約責(zé)任及爭議解決方式，如有違約行為，及時采取補(bǔ)救措施。解決辦法：在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用店鋪的時間長度。4.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法。應(yīng)用場合：1.實體店鋪?zhàn)赓U：適用于甲方擁有店鋪，乙方需要租用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。2.線上店鋪?zhàn)赓U：適用于甲方提供線上平臺店鋪，乙方租用進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的情況。3.臨時攤位租賃：適用于各類集市、展會等臨時場所的攤位租賃。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修：雙方可約定店鋪裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修期限、裝修費(fèi)用、裝修后的權(quán)屬等。2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：雙方可約定店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，包括征求甲方同意、轉(zhuǎn)租條件等。3.維修責(zé)任：明確店鋪設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方。4.保險責(zé)任：約定雙方應(yīng)對店鋪及店鋪內(nèi)財產(chǎn)購買保險的責(zé)任和義務(wù)。5.營業(yè)許可：明確乙方在租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動時，需遵守的相關(guān)法律法規(guī)及營業(yè)許可要求。附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.店鋪位置示意圖：明確店鋪在