重慶市房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋面積：__________平方米。1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。1.3租賃房屋使用性質(zhì)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方應(yīng)按租賃期限的長(zhǎng)短，以甲方實(shí)際損失的大小，支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)，確保乙方合法使用租賃房屋。5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份信息：在簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)甲乙雙方的身份證信息，確保合同的有效性。解決辦法：核實(shí)身份證件、查詢相關(guān)信息等。2.房屋實(shí)際情況：請(qǐng)務(wù)必親自查看租賃房屋，確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等基本情況，確保符合需求。解決辦法：實(shí)地考察、拍照留證、與房東溝通了解等。3.租金及押金支付：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：設(shè)定提醒、提前規(guī)劃資金、按時(shí)支付等。4.合同條款理解：在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，尤其是關(guān)于租金、押金、違約等方面的條款。解決辦法：逐條閱讀、咨詢律師、與房東溝通確認(rèn)等。5.變更和解除合同：如遇特殊情況需要變更或解除合同，請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：書面溝通、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、按照合同約定辦理等。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，請(qǐng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：友好協(xié)商、尋求法律幫助、向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用租賃房屋的時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃房屋：本合同涉及的房屋為出租人所有，由承租人租賃使用的房屋。8.使用性質(zhì)：租賃房屋在使用過程中的功能和用途。9.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)本合同的唯一編號(hào)。10.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋給他人。2.房屋中介公司代理出租房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。4.長(zhǎng)期租賃或短期租賃均可適用。5.適用于各種類型的住宅房屋，如公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬，包括自然損耗和人為損壞等情況。2.寵物管理：規(guī)定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物管理的相關(guān)規(guī)定。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋保險(xiǎn)的購買和賠償責(zé)任。5.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行條款變更。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲乙雙