2024年土地使用合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地使用合同例文用地單位(稱甲方)：_____被用地單位(稱乙方)：_____甲方因生產(chǎn)建設(shè)需要，需臨時(shí)使用乙方土地平方米，地類為根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，簽訂如下合同：_____一、甲方需臨時(shí)使用土地平方米，作用地，具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。二、雙方商定該宗地使用期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。如確需延長(zhǎng)使用期限的，可在使用期滿前日內(nèi)，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府土地行政主管部門審查批準(zhǔn)后，重新續(xù)辦臨時(shí)用地手續(xù)。三、在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____四、甲方及時(shí)交清土地補(bǔ)償費(fèi)用后，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和改變批準(zhǔn)用途，乙方應(yīng)按時(shí)移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。五、使用期滿后，甲方不按期復(fù)墾和期滿不按時(shí)退還土地或未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用土地的，依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處理。六、本合同載明雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內(nèi)容。七、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔保存一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年土地使用合同例文（二）根據(jù)《_____經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱“條例”），____市國(guó)土局（以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)土局”）與_____建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“用地者”，該詞在本土地使用合同及附件一《土地使用規(guī)則》中，于上下文許可的情況下，亦包含用地者的繼承人或受讓人）雙方，于____年____月____日在_____簽署本土地使用合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。____第一條____：自本土地使用合同簽訂之日起三十（30）日內(nèi)，市國(guó)土局應(yīng)將編號(hào)為_____壹號(hào)、面積約____平方米的地塊（以下簡(jiǎn)稱“甲地段”）的土地使用權(quán)及其上的所有權(quán)益，一次性出讓并轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段的具體位置詳見本合同附件二中的宗地圖紅線范圍，其實(shí)際面積以最終批準(zhǔn)的宗地圖為準(zhǔn)。甲地段的土地使用年限為伍拾（50）年，自本合同簽署之日起計(jì)算，即自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途依據(jù)附件四《發(fā)展大綱圖》所規(guī)定，涵蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍及商業(yè)樓宇（上述各項(xiàng)定義詳見《土地使用規(guī)則》）。____第二條____：用地者同意支付以下款項(xiàng)以獲取甲地段的使用權(quán)：（一）地價(jià)總額____萬(wàn)港幣；（二）征地費(fèi)總額____萬(wàn)港幣；（三）為單身職工宿舍用地另付____萬(wàn)港幣。上述三項(xiàng)費(fèi)用總和稱為“用地價(jià)款”。____第三條____：本合同所附的《土地使用規(guī)則》構(gòu)成本合同不可分割的一部分，用地者承諾嚴(yán)格遵守。____第四條____：雙方同意按照《土地使用規(guī)則》第二條和第三條所規(guī)定的方式支付第二條所列款項(xiàng)。____第五條____：在用地者全額支付第二條規(guī)定的用地價(jià)款后，市國(guó)土局應(yīng)立即向用地者頒發(fā)國(guó)有土地使用證，并將甲地段的空地占有權(quán)交付給用地者。____第六條____：用地者需每年向市國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，具體金額根據(jù)《土地使用規(guī)則》第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段實(shí)際面積，按每平方米人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。____第七條____：在取得國(guó)有土地使用證后，用地者可依據(jù)《土地使用規(guī)則》中規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，對(duì)其全部或部分土地進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押或出租，無論上蓋建筑物是否已完成。____第八條____：市國(guó)土局及其所有下屬部門在行使《土地使用規(guī)則》項(xiàng)下的任何權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日向用地者發(fā)出書面通知。____第九條____：交付給用地者的土地必須為空地占用狀態(tài)，不得存在任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或其他非法占有。____第十條____：用地者在取得國(guó)有土地使用證后，可立即按照本合同附件二《土地使用規(guī)則》的要求，對(duì)甲地段進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。____第十一條____：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。若中華人民共和國(guó)法律對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)未作出明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例處理。____第十二條____：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____第十三條____：本合同正本一式三份，分別由市國(guó)土局、用地者及____市公證處各執(zhí)一份。合同副本八份，分別送交____市計(jì)劃局、____市國(guó)土局、____市稅務(wù)局、____市建設(shè)局、____市財(cái)政局及用地者各兩份。____市國(guó)土局（蓋章）_____用地者（蓋章）_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年土地使用合同例文（三）甲方：_____法定地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：_____法定地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)用地管理法律》及相關(guān)法規(guī)、國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方特此提供位于_____的國(guó)有土地供乙方使用，該土地面積共計(jì)____平方米。其確切位置及四至范圍詳見本合同所附圖紙，該圖紙業(yè)已經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。第三條本合同項(xiàng)下土地的使用權(quán)年限為____年，自本合同簽署之日起計(jì)算。第四條乙方同意向甲方支付土地使用費(fèi)用，該費(fèi)用包括土地開發(fā)費(fèi)及土地使用費(fèi)?；颍焊鶕?jù)合資或合作企業(yè)合同之約定，由乙方中的（注：中方合資者或合作者）負(fù)責(zé)向甲方支付上述費(fèi)用。第五條土地開發(fā)費(fèi)按每平方米____元人民幣計(jì)算，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)全額支付。乙方（或中方合資者或合作者）完成全額支付后____日內(nèi)，甲方需為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，并頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)按每年每平方米____元人民幣（或美元、港元等）計(jì)收，自____年____月____日起算。乙方（或中方合資者或合作者）需于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將在五年后根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，乙方自調(diào)整年度起需按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。若乙方符合相關(guān)政策規(guī)定可享受減免優(yōu)惠，則依據(jù)減免規(guī)定執(zhí)行。第七條除非本合同另有規(guī)定，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。銀行信息如下：_____銀行_____分行，賬號(hào)_____。第八條該土地將用于建設(shè)_____項(xiàng)目，乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用該土地。在本合同有效期內(nèi)，若乙方確需改變土地用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第九條甲方同意負(fù)責(zé)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)等具體事務(wù)，并承諾于____年____月____日前將土地交付乙方使用。2024年土地使用合同例文（四）____土地臨時(shí)使用合同________甲方（用地單位）____：______________乙方（被用地單位）____：__________鑒于甲方因生產(chǎn)建設(shè)之需，擬臨時(shí)使用乙方所屬土地，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____一、土地使用詳情____甲方需臨時(shí)使用乙方土地____平方米，作為____用地，具體界址依據(jù)勘測(cè)定界圖確定。____二、使用期限____雙方約定該宗土地使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若需延長(zhǎng)使用期限，甲方須在期滿前____日內(nèi)，向市人民政府土地行政主管部門提交延期申請(qǐng)，待審核批準(zhǔn)后，重新辦理臨時(shí)用地手續(xù)。____三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)____在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照既定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)用地補(bǔ)償金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。____四、雙方權(quán)責(zé)____1.甲方應(yīng)在支付完畢全部土地補(bǔ)償費(fèi)用后，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的位置、范圍、面積和用途使用該宗土地，未經(jīng)許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)交付土地，確保甲方正常使用，且不得在該宗土地上修建永久性建筑物，亦不得干擾或阻撓甲方的正常使用。____五、合同終止與違約責(zé)任____使用期滿，甲方需按時(shí)完成土地復(fù)墾工作并按時(shí)退還土地。若甲方未履行上述義務(wù)或未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用土地，將依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》等法律法規(guī)追究其法律責(zé)任。____六、合同效力____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得違反合同約定。____七、合同份數(shù)與保存____本合同