編制監(jiān)理規(guī)劃實訓指導書

/編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃實訓指導書09工程造價專業(yè)05、06、07、08一、實訓名稱編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃二、實訓目的通過對監(jiān)理概論基本基礎知識的講解和編制監(jiān)理規(guī)劃的訓練，使學生掌握監(jiān)理對項目的管理應從哪些方面進行，采取的具體監(jiān)理措施。達到具備從事監(jiān)理工作的基本素質的能力。三、實訓方法設計模擬項目，老師先講解，學生做準備，后進行實作，老師再指導。學生之間相互點評。四、實訓內(nèi)容1、實訓準備（1）了解監(jiān)理規(guī)范相關知識內(nèi)容；（2）收集工程項目相關資料，了解工程項目情況；（3）準備工程監(jiān)理規(guī)范、紙、筆或筆記本電腦2、實訓步驟（1）熟悉老師指定題目：工程概況等（也可以由學生自選項目：任何規(guī)模、任何結構形式）（2）熟悉《工程建設監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容1)、工程項目概況2)、監(jiān)理工作范圍3)、監(jiān)理工作內(nèi)容4)、監(jiān)理工作目標5)、監(jiān)理工作依據(jù)6)、項目監(jiān)理的組織形式7)、項目監(jiān)理機構人員配備計劃8)、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責9)、監(jiān)理工作程序10)、監(jiān)理工作方法及措施11)、監(jiān)理工作制度12)、監(jiān)理設施五、實訓上交材料1、監(jiān)理規(guī)劃A4word文檔2、實訓報告書六、實訓地點：實訓室七、實訓時間：文件編制大綱參考目錄練習用“插入—引用索引目錄”功能，在最終（或編寫過程中）自動生成第一部分工程概況及監(jiān)理工作目標一、工程概況及特點（一）、工程概況1.工程基本情況表序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程地點3建設單位4設計單位5建筑面積6工程概算7工程開工日期8計劃工期9資金來源10規(guī)劃部門批準文號11工程性質2.建筑安裝工程概況表序號項目內(nèi)容1建筑層數(shù)2建筑耐火等級3結構安全等級4建筑類別5抗震設防類別6環(huán)境類別7結構類型8室內(nèi)、外高差9基礎設計等級10地質條件標高持力層承載力標準值11混凝土強度等級12鋼筋類別13墻體14保溫15外裝修16內(nèi)裝修17防水工程地下室屋面其它18設備安裝（二）、工程特點及難點如軟土地基處理、大體積混凝土、深基坑、超高層、特殊結構、新工藝等等。后邊內(nèi)容要與之呼應。二、監(jiān)理工作依據(jù)國家及地方相關工程建設的法律、法規(guī)、指令性文件及政策性文件；國家及地方相關設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量標準、圖集、操作規(guī)程及工藝標準；主管部門批準的有關本工程項目建設的審批文件；本工程的正式施工圖紙及說明文件；本工程建設單位與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同；本工程建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同、供貨合同；本工程的招標、投標文件；本工程的設計概（預）算或施工概算文件；地方政府發(fā)布的現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概（預）算定額及取費辦法、工期定額等文件；本工程的工程地質、水文地質勘察報告；設計變更、工程洽商文件?？梢粤_列相關相關設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量標準，作為指導各專業(yè)工程師監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及目標（一）、監(jiān)理服務范圍全過程建設監(jiān)理。（二）、監(jiān)理工作內(nèi)容（參考課本和監(jiān)理規(guī)范）按全過程監(jiān)理分階段編制（可研階段、設計階段、施工實施階段）（三）、監(jiān)理工作總目標工期控制目標質量控制目標投資控制目標安全控制目標四、項目監(jiān)理部的組織機構（一）、項目監(jiān)理部組織機構根據(jù)該項目特點，選擇直線式、矩陣式、職能式均可，要求采用框圖流程（二）、項目監(jiān)理部人員名單序號姓名性別年齡學歷專業(yè)職稱監(jiān)理證號在本項目中承擔的角色（三）、監(jiān)理工程師的崗位職責（參考課本和監(jiān)理規(guī)范）五、專家顧問組為本工程提供服務的專家顧問組名單姓名性別年齡職務、職稱專業(yè)聯(lián)系電話六、主要儀器及檢測設備儀器或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注七、監(jiān)理工作制度第二部分監(jiān)理工作主要內(nèi)容一、各個階段監(jiān)理前期準備工作二、各個階段監(jiān)理控制要點例：施工階段監(jiān)理控制要點（一）、施工準備階段的監(jiān)理工作施工圖會審：設計交底：3．審核施工組織設計4．審查總包及分包單位的資質及人、機、料配備情況5．核審開工資料、簽發(fā)開工令6．核查測量放線控制成果（技術復核）7．參加甲方組織的第一次工地例會（這里要寫出：第一次例會的內(nèi)容）8．對施工現(xiàn)場內(nèi)及現(xiàn)場周圍地上、地下物的踏勘9．控制程序（框圖流程形式最好）施工組織設計審批程序（2）工程測量定線簽認程序（3）分包單位資格審核程序（二）、工程質量控制工程質量控制的原則工程質量控制工作主要內(nèi)容3．工程質量控制的重點的設置工程質量控制點設置的原則：工程質量的控制手段：質量控制點（列表）序號分項工程質量控制點1工程測量定位2地基基礎3基坑支護4鋼筋與混凝土工程5抹灰工程6門窗工程7外墻外保溫8防水工程9暖衛(wèi)給排水、消防工程10電氣及弱電安裝工程4.工程質量控制程序（框圖流程形式）單位工程質量控制程序（2）鋼筋隱檢簽認程序（3）混凝土澆筑及簽認程序（三）、工程進度控制工程進度控制的原則工程進度控制的主要內(nèi)容工程進度控制方法工程進度控制程序圖（框圖流程形式）（四）、工程投資控制造價控制的依據(jù)造價控制的原則工程造價控制的措施控制項目措施方法組織措施經(jīng)濟措施技術措施合同措施工程造價控制工作主要內(nèi)容造價控制方法工程造價控制基本程序（框圖流程形式）工程竣工結算程序（框圖流程形式）（五）、合同及其他事項的管理合同有關管理工作的內(nèi)容施工承包合同的管理：工程暫停及復工3．設計變更：（1）設計變更（2）工程洽商4、費用索賠處理監(jiān)理工程師處理費用索賠的依據(jù)：當承包單位提出費用索賠的理由同時滿足以下條件時，監(jiān)理工程師應予以受理：承包單位向建設單位提出費用索賠，監(jiān)理工程師將按下列程序處理：延期及工程延誤的處理工作合同爭議的調(diào)解違約處理合同管理程序（框圖流程形式）（1）合同管理程序（2）工程暫停施工、復工程序（3）工程變更簽認程序（4）費用索賠申請及簽認程序（5）承包單位申請延長工期審批程序（六）、信息管理信息管理工作的內(nèi)容：建立流暢的信息網(wǎng)：信息的收集監(jiān)理工程師的信息：信息的輸出工地例會制監(jiān)理月報制度（七）、監(jiān)理資料管理監(jiān)理資料管理項目監(jiān)理部的監(jiān)理資料：（八）、組織協(xié)調(diào)（九）、風險管理（十）、安全控制管理安全控制管理的主要內(nèi)容三、工程驗收及保修期監(jiān)理（一）、工程竣工預驗收的條件（二）、竣工預驗收的程序（（框圖流程形式）（三）、工程竣工驗收（四）、工程質量保修期的監(jiān)理四、針對本工程特點采取的監(jiān)理措施（一）、保障工期的具體措施承包單位的措施建設單位的措施經(jīng)濟措施技術措施（二）、創(chuàng)優(yōu)措施同上（三）、服務措施（四）、旁站監(jiān)理的主要部位土建部分回填土；地下室防水混凝土的澆筑；墻、板、梁鋼筋隱蔽過程；主體結構混凝土的澆筑；屋面防水、廚廁間防水、底板卷材防水、地下室外墻防水細部結構處理；屋面保溫層安裝過程；混凝土后澆帶灌注；水暖專業(yè)管道安裝：隱蔽工程的檢驗情況；管道合格后回填土的過程；調(diào)試及試驗閥門、設備試驗；管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗；設備開箱檢驗；電氣專業(yè)避雷接地裝置安裝分項工程中的接地電阻測試；配管及管內(nèi)穿線電氣配管樓層施工；管內(nèi)穿線樓層施工；絕緣電阻的測試；電氣照明器具及配電箱（盤）的安裝配電箱（盤）的樓層安裝；消防聯(lián)動試驗；第三部分專業(yè)監(jiān)理工作要點一、土建部分（一）、基礎及地下室部分（事前控制手段、過程控制手段）施工測量放線、驗線控制土方工程質量控制基坑支護地下防水工程質量控制地下防水混凝土結構工程質量控制（二）、結構工程模板工程鋼筋工程混凝土工程砌體工程（三）、裝飾工