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甘肅市商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本關(guān)鍵信息項(xiàng):合同雙方:甲方(賣(mài)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________________身份證/注冊(cè)號(hào):____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話(huà):____________________________乙方(買(mǎi)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________________身份證/注冊(cè)號(hào):____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話(huà):____________________________房產(chǎn)基本信息:房產(chǎn)地址:____________________________房產(chǎn)類(lèi)型:商品房房產(chǎn)面積:____________________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________________房產(chǎn)證號(hào):____________________________土地使用權(quán)證號(hào):____________________________買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:總房款:人民幣_(tái)___________________________元(¥____________________________)支付方式:一次性支付/分期付款支付安排:首付款:人民幣_(tái)___________________________元(¥),支付日期:尾款:人民幣_(tái)___________________________元(¥),支付日期:銀行貸款:如有,貸款金額:元(¥),貸款機(jī)構(gòu):____________________________交房及過(guò)戶(hù):交房時(shí)間:____________________________交房條件:房屋達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),符合合同約定的使用要求。過(guò)戶(hù)手續(xù):由甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證及其他必要的文件,乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。權(quán)利與義務(wù):甲方義務(wù):提供合法有效的房產(chǎn)證明文件。按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。保證房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。乙方義務(wù):按合同約定支付房款。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。接受房產(chǎn)交付并驗(yàn)收房屋質(zhì)量。房產(chǎn)質(zhì)量保證:質(zhì)量保證期:自交房之日起______年質(zhì)量問(wèn)題處理:甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行免費(fèi)維修,如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任:甲方違約:如甲方未按合同約定時(shí)間交房或房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并可解除合同。乙方違約:如乙方未按合同約定支付房款或未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并可解除合同。爭(zhēng)議解決:爭(zhēng)議解決方式:通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甘肅市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的法院處理。管轄法院:甘肅省____________________________法院合同變更與終止:合同變更:合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。合同終止:如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。附則:合同的有效性:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款:如有補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同甲方(賣(mài)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________________身份證/注冊(cè)號(hào):____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話(huà):____________________________乙方(買(mǎi)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________________身份證/注冊(cè)號(hào):____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話(huà):____________________________1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址甲方同意將位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)類(lèi)型與面積房產(chǎn)為商品房,建筑面積____________________________平方米,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________。1.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1總房款雙方確認(rèn)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________________元(¥____________________________)。2.2支付方式乙方選擇__________(一次性支付/分期付款)方式支付房款。2.3支付安排首付款:人民幣_(tái)___________________________元(¥),支付日期:尾款:人民幣_(tái)___________________________元(¥),支付日期:如有銀行貸款,貸款金額為_(kāi)___________________________元(¥),貸款機(jī)構(gòu)為。3.交房及過(guò)戶(hù)3.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在____________________________(交房時(shí)間)前完成房產(chǎn)交付。3.2交房條件房產(chǎn)應(yīng)符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到合同約定的使用要求。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證及其他必要的文件,乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證明文件,并按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付房款,并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)接受房產(chǎn)交付并驗(yàn)收房屋質(zhì)量。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期房產(chǎn)質(zhì)量保證期為自交房之日起______年。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理在質(zhì)量保證期內(nèi),甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按合同約定時(shí)間交房或房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,并可解除合同。6.2乙方違約如乙方未按合同約定支付房款或未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并可解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)提交甘肅市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的法院處理。7.2管轄法院處理爭(zhēng)議的法院為甘肅省____________________________法院。8.合同變更與終止8.1合同變更合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.2合同終止如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.附則9.1合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2補(bǔ)充條款如有補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣(mài)方)姓名/公司名稱(chēng):____________________________簽字:____________
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